Brusino Arsizio: 5 Zimmer Tessiner Dorfhaus zum Ausbauen 50m vom Seeufer mit Umbauprojekt

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Dieses 5-Zimmer-Dorfhaus liegt im Dorfkern von Brusino Arsizio 50 Meter vom Seeufer entfernt. Das dreigeschossige Haus muss vollständig umgebaut werden. Die Grundsubstanz, die Mauern und auch das Dach befinden sich in einem guten Zustand.
Ein Umbauprojekt ist vorhanden. Im Erdgeschoss sind eine Schlafzimmer/Hobbyraum und die Waschküche geplant. Im 1. Obergeschoss können zwei Zimmer und ein Bad/WC eingebaut werden. Im 2. Obergeschoss wäre die offene Küche mit Wohn-/Essraum. Im Dachbereich könnte noch ein zusätzliches Wohnzimmer/Bibliothek mit Dachterrasse erstellt werden.

sehr ruhige, zentrale Lage im Dorfkern 50m vom Seeufer

Das Haus ist vom Seeufer in 50m durch einen offenen Innenhof erreichbar. In ca. fünf Gehminuten erreicht man die Schiffsanlegestelle sowie die Seilbahn nach Serpiano.
Die Fahrt zur Autobahn A2 in Mendrisio dauert 10 Minuten. Die Stadt Lugano und die Flugplätze Agno und Malpensa bei Mailand sind 30 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und die Grundschule sind in Brusino vorhanden. Im nahen Italien befinden sich grössere Einkaufszentren.

Tipo dell’immobile: casa di 5 locali da ristrutturare nel nucleo Superficie terreno: ca. 77 m2
Superficie abitabile: ca. 188 m2
Piani: 4
Posteggi: comunali Locali: 5
Bad/WC: 1
Posizione: nel nucleo Abitazione secondaria: si Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 9 km Distanza autostrada: 9 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa di 5 locali si trova in posizione nel nucleo di Brusino/Arsizio alla Contrada Torascia 4.
L’edificio è ancora in buono stato. L’interno deve essere fatto nuovo. Il progetto della ristrutturazione comprende nel piano terra di una camera/sala hobby e una lavanderia. Nel primo piano due camere e un bagno/WC. Nel terzo piano un soggiorno/pranzo con grande cucina e sotto tetto un altro soggiorno con terrazza e vista lago.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi comunali in zona. Il tragitto per l’autostrada A2 a Mendrisio dura 10 minuti. La città di Lugano e gli aereoporti di Agno e Malpensa distano 30 minuti. Il comune dispone di collegamenti bus e battello. Possibilità d’acquisti e scuole elementari si trovano a Brusino. La scuola media è a Riva San Vitale. Nella vicina Italia si possono effettuare acquisti nei grandi magazzini.

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