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Verscio: 4,5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse grossem Garten und Aussicht

Objekt-Nr.: 2637M
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Longoi 20
CH-6653 Verscio
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
865`000 CHF
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
597 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 4 1⁄2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage in Verscio an der Via Longoi 20, zehn Fahrminuten von Locarno entfernt.
Das 1979 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss. Der Wohn-und Schlafbereich erstreckt sich über eine Etage.
Das Atrio mit Dusche/WC führt links in den Schlafbereich mit 3 Zimmern – eines davon mit Zugang zur Terrasse. Im westlichen Teil des Hauses sind eine Küche sowie der gemütliche Wohn-/Essraum mit markantem schönen Cheminée eingebaut.
Von diesem gelangt man auf die Terrasse mit Pergola, Steintisch und Aussenkamin und zum grossen, gepflegten Garten mit Gemüsebeeten und kleinem Weinberg. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.
Das grosse Kellergeschoss ist über einen separaten Eingang vom Garten bzw. von den Parkplätzen aus erreichbar. Es verfügt über einen Steinkeller, Waschküche, Atelierraum, Heizungsraum sowie über einen grossen Hobbyraum. Die ganze Etage befindet sich im Sous-Parterre mit vielen Fenstern, so dass hier auch eine Einliegerwohnung eingebaut werden könnte. Zudem könnte das Haus um ein Geschoss aufgestockt werden. Das Haus ist als Erstwohnsitz oder als Feriendomizil nutzbar.
Ausstattung/Zubehör:
Ölzentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Aussenparkplätze, wovon einer gedeckt, zur Verfügung. In nächster Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof von Verscio mit direkter Verbindung ins Zentrum von Locarno. In 10 Fahrminuten erreicht man den Lago Maggiore in Locarno. Die Autobahn A2 in Bellinzona- Süd ist 30 Minuten entfernt.
Sonstiges:
Tipo dell’immobile: casa di 4 1⁄2 locali con giardino Superficie terreno: ca. 597 m2
Superficie abitabile: ca. 125 m2
Anno costruzione: 1979
Riattazione: no
Posteggi: 2
Locali: 4.5
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: caldaia a nafta Posizione: molto tranquilla e soleggiata Abitazione secondaria: si
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 6 km Distanza autostrada: 30 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa di 4 1⁄2 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Verscio, Via Longoi 20.
L’edificio è del 1979 e si trova in buono stato. La casa, luminosa e familiare, ha una pratica planimetria e si estende su un solo piano. I locali comprendono un atrio, un soggiorno/pranzo, una cucina, tre camere ed una doccia/WC. Nel piano seminterrato ci sono la lavanderia, sala hobby, cantina e locale tecnico. All’estero ci sono una terrazza con pergola e un bel giardino comprendente anche un orto e una vigna. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne. I locali seminterrati hanno molte finestre e potrebbero essere utilizzati per la creazione di un appartamento supplementare. L’edificio potrebbe essere innalzato di un piano ulteriore. La proprietà può essere acquistata sia in qualità d’abitazione primaria, che come residenza secondaria.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi esterni, di cui uno coperto. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. La città di Locarno ed Ascona distano 10 minuti. Con il trenino delle Centovalli si arriva in pochi minuti alla stazione di Locarno. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano a Verscio.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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