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Quartino: 5,5 Zimmer Dorfhaus mit Hausteil zum Ausbauen, ruhige sonnige Lage mit Garten

Objekt-Nr.: 2659M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via alla Chiesa 20
CH-6572 Quartino
Locarno
Ticino
Preis:
575`000 CHF
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
379 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
795 m³
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Dorfhaus mit einem bewohnten Hausteil von 5 1⁄2-Zimmern und einem Hausteil zum Ausbauen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Quartino in der Magadinoebene.
Der nördliche 5 1⁄2-Zimmer-Hausteil war bis März 2018 vermietet und befindet sich in einem guten Zustand. Er verfügt über einen praktischen Grundriss, welcher sich auf 3 Etagen verteilt. Im Erdgeschoss sind eine Küche, Wohnraum sowie ein Zimmer eingebaut. Im Obergeschoss befinden sich das Bad und zwei Zimmer sowie ein Balkon. Im Dachgeschoss ist ein weiteres Zimmer eingebaut. Das Kellergechoss beinhaltet eine Waschküche sowie Abstell- und Kellerräumlichkeiten. Im östlichen Teil des Gebäudes gibt es einen Garten.
An den bewohnten Hausteil grenzt südlich ein grösserer Hausteil mit 5,5 Zimmern, welcher vollständig ausgebaut werden muss. Das Dach und die Mauern befinden sich in einem guten Grundzustand.
Auch dieser Hausteil verfügt über eine Gartenfläche.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2-3 Aussenparkplätze zur Verfügung. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man in Magadino den Lago Maggiore.
Von Quartino aus fährt man in 10 Autominuten nach Locarno und zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Mit dem Postauto oder der Bahn gelangt man nach Cadenazzo, dem Schnellzughalt der Verbindung Bellinzona - Locarno. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und
die Schulen.
Sonstiges:
Tipo dell’immobile: casa di 5 1⁄2 locali e casa grande da ristrutturae Superficie terreno: ca. 379 m2
Superficie abitabile: ca. 300 m2
Cubatura: ca. 795 m3
Piani: 3
Posteggi: 3 posteggi esterni
Doccia/WC: 1
Giardino: si
Riscaldamento: nafta
Posizione: soleggiata, tranquilla, centrale Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 8 km
Questa casa con un parte di 5 1⁄2 locali abitabile e un grande parte sud non ancora ristrutturato si trova in posizione soleggiata, tranquilla e centrale a Quartino, Via alla Chiesa 20, sopra il piano di Magadino.
L’edificio si trova in buono stato. La parte nord comprende nel piano terra d’un atrio, un soggiorno, una cucina e una camera. Nel primo piano sono due camere e la doccia/WC. Sotto tetto si trova una camera. La casa ha una cantina e una lavanderia. Accanto nella parte sud si trova un spazio grande da ristrutturare. Si può fare un bell’appartamento di 5 1⁄2 locali. La proprietà ha un giardino.
La proprietà è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono posteggi esterni. Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud sono raggiungibili in dieci minuti. Tramite autopostale o treno si arriva a Cadenazzo, fermata della linea Locarno-Belinzona. In paese si trovano possibilità d’acquisti e scuole.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Mobil: 0041 79 691 47 72

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