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Golino: 6,5 Zimmer Einfamilienhaus, grosser Garten und schöne Aussicht

Objekt-Nr.: 2677M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via Cantonale 43
CH-6656 Golino
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`475`000 CHF
Wohnfläche ca.:
320 m²
Grundstück ca.:
527 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Kubatur:
1`419 m³
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne 6 1⁄2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Golina im Centovalli.
Das 1995 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein besonders charmantes Ambiente.
Vom grosszügigen Entrée gelangt man im Erdgeschoss in das gemütliche Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und angrenzender schöner Holzwohnküche mit Abstellraum.
Im 1.Obergeschoss sind 2 Schlafzimmer mit Bad/WC, ein kleines Büro und ein Elternschlafzimmer mit Bad/Dusche/WC eingebaut.
Der schön ausgebaute, grossflächige Dachraum mit Dusche/WC wirkt sehr grosszügig und wohnlich. Dort könnte auch noch eine Küche eingebaut werden.
Das Kellergeschoss beinhaltet einen Hobbyraum, Waschküche, Heizung mit Tankraum und ein Keller sowie drei Garagen.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf den gedeckten Sitzplatz mit Wintergarten, Aussencheminée und grossem, gepflegten Garten mit Gartenhaus. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und auf Intragna. Hier handelt es sich um ein herrschaftliches Haus mit sehr hohem Wohnambiente, welches als Festwohnsitz oder als Ferienresidenz genutzt werden kann.
Ausstattung/Zubehör:
Oelzentralheizung
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen drei Garagen und ein Aussenplatz zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und Ascona dauert nur ca. 10 Minuten. Die Bushaltestelle ist in der Nähe. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Nachbardörfern in einer Distanz von 1.5 km.
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: casa unifamiliare di 6 1⁄2 locali con bel giardino Superficie terreno: 527 m2
Superficie abitabile: 320 m2 e 30 m2 pergola
Cubatura: 1419 m3
Anno di costruzione: 1995 Ristrutturazione: 2016
Piani: 3
Posteggi: 3 posteggi in garage e 1 esterno Locali: 6
Bagno/doccia/WC: 3
Riscaldamento: nafta
Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: no
Scuole: comuni limitrofi
Possibilità d’acquisti: comuni limitrofi
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 7 km
Distanza autostrada: 27 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa unifamiliare di 6 1⁄2 locali si trova a Golino, alla Via Cantonale 43, all’entrata delle Centovalli.
L’edificio è stato costruito nel 1995 ed é molto confortevole e ben tenuto. Sono stati utilizzati ottimi materiali e particolare attenzione é stata rivolta all’isolazione termica e fonica. La divisione dei locali è pratica, ampia ed accogliente. I locali sono luminosi ed offrono uno standard superiore. Il pianterreno comprende atrio, soggiorno/zona pranzo con camino, cucina abitabile con ripostiglio ed un WC. Al piano superiore si trovano due camere con bagno/WC, la camera matrimoniale con bagno/doccia/WC. Sotto tetto si trova un ampio spazio con doccia/WC e possibilità di mettere una cucina. Al piano cantina si trovano la lavanderia, il riscaldamento centrale con i tank, cantina e locale hobby così come 3 posti auto. L’esterno comprende una terrazza coperta con pergola, grill ed un bel giardino. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e su Intragna. La casa può essere utilizzata sia come abitazione primaria che come residenza secondaria.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono tre posteggi in garage ed uno esterno. Il tragitto per Locarno dura soli 10 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 30 minuti. Tramite autospostale o Centovallina si raggiunge il centro di Locarno in pochi minuti. Nei comuni limitrofi a 1.5 km si trovano possibilità d’acquisti e scuole.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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