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Castello di Monteggio: 5,5 Zimmer Bungalow-Villetta, sehr ruhige, sonnige Lage, schöner Garten

Objekt-Nr.: 2694M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
Via Boscioro 84
CH-6998 Castello di Monteggio
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
795`000 CHF
Wohnfläche ca.:
139 m²
Grundstück ca.:
1`708 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese sehr schöne 5 1⁄2-Zimmer-Bungalow-Villetta befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage oberhalb von Molinazzo di Monteggio in der Gemeinde Monteggio an der Via Boscioro 84 im Malcantone.
Das 1973 erstellte Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt, letztmals die Fassade im 2017. Das Haus ist als Loft nutzbar und weist heute einen sehr grossen, unterteilbaren Wohn-/Essraum, eine luxuriöse Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad/Dusche/WC, ein WC Closomat und eine Heizung mit Tankraum auf. Besonders schön gestaltet ist die Umgebung mit grosser, gedeckter Terrasse, Rasenfläche und gepflegter Gartenanlage. Es besteht die Möglichkeit, das Haus um ein Stockwerk auszubauen. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tresa-Tal und auf die gegenüberliegenden Berghänge. Die Liegenschaft kann als Festwohnsitz oder als Feriendomizil genutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Angrenzend im Osten liegt ein grösseres Baulandgrundstück (BGF) von 741 m2 in der Bauzone R2. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Einheiten auch einzeln zu kaufen. Die Preise sind:
Fr. 990‘000.-- für alles
Fr. 795‘000.-- für das Haus mit 1708 m2 Grundstückfläche Fr. 225‘000.-- für das Bauland mit 741 m2 Grundstückfläche
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Eine Doppelgarage mit Autoabstellplätzen davor steht zur Verfügung. In fünf Fahrminuten erreicht man Ponte Tresa und den Luganersee oder Luino IT mit dem Lago Maggiore. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn in Lugano-Nord dauert ca. 25 Minuten. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank. Die Schulbushaltestelle für Kindergarten, Primar- und Mittelschule sowie diese des öffentlichen Verkehrs ist in ungefähr 150 m erreichbar.
Sonstiges:
Regione: Malcantone
Località: 6998 Monteggio, Via Boscioro 84
Tipo dell’immobile: villetta bugalow di 5 1⁄2 locali con giardino e terreno edificabile Superficie terreno: ca. 1708 m2 e la parcella edificabile di 741 m2 in zona R2 Superficie abitabile: ca. 139 m2
Anno di costruzione: 1973
Anno di ristrutturazione: ultimo nel 2017 (facciata esterna) Piani: 1
Posteggi: garage doppio
Locali: 5 1/2
Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: nafta
Posizione: molto tranquilla, soleggiata e bella vista Vista lago: no
Residenza secondaria: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: 150 m
Distanza prossima città: 16 km Lugano e 5 km Luino IT Distanza autostrada: 10 km (Manno)
,
Descrizione dell’immobile
Questa villetta bungalow di 5 1⁄2 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata sopra Molinazzo di Monteggio nel comune di Monteggio, Via Boscioro 84, nel Malcantone.
L’edificio è del 1973 e si trova in buono stato. Le ristrutturazione sono state fatte in continuazione, l’ultima nel 2017 (facciata esterna). La casa comprende un soggiorno/pranzo grande stile loft, una cucina lussuosa, tre camere, un bagno/doccia/WC, un WC con closomat, ed un locale riscaldamento con tank. Si può alzare l’edificio di un piano. L’esterno comprende una terrazza coperta, un prato ed un bellissimo giardino naturale. In zona est si trova un terreno edificabile di 741 m2 in zona R2. Una bella vista estende verso la valle Tresa e sulle colline. La proprietà è abitazione primaria e secondaria.
La casa è raggiungibile con gli automezzi. C’è un garage doppio con posteggi in fronte. Il tragitto per Ponte Tresa e Luino con i loro laghi dura ca. cinque minuti. L’autostrada A2 e la città di Lugano distano 25 minuti. Molinazzo è raggiungibile tramite mezzi pubblici, la fermata è a 150 m. In paese vi sono possibilità d’acquisto, la posta e la banca. La fermata del bus per l’asilo, la scuola primaria e scuola media è a 150 m. Nella vicina Luino si trovano centri commerciali.
I prezzi di vendita sono:
Fr. 990'000.-- per tutto
Fr. 795'000.-- per la villetta con 1708 m2 di terreno Fr. 225'000.-- per il terreno edificabile di 741 m2
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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