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Verscio: neue, moderne 4,5 Zimmer-Villetta mit Studio, Terrasse und schönem Ausblick

Objekt-Nr.: 2691M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Becken du Gaton 7
CH-6653 Verscio
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`275`000 CHF
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
380 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne 4 1⁄2-Zimmer-Villetta mit Einliegerwohnung liegt an sehr sonniger und absolut ruhiger Aussichtslage in Verscio, Béc du Gaton 7, nur 10 Fahrminuten von Locarno entfernt.
Die 2017/18 vollständig neu ausgebaute Liegenschaft bietet ein sehr modernes und helles sowie gleichzeitig ein heimeliges und wohnliches Ambiente.
Eine Steintreppe führt von den Parkplätzen hinauf zum Eingangsbereich des Hauses mit Aussen- Heizungsraum und dem Haupteingang. Das grosszügige Entrée führt in die kleine Waschküche mit sep. WC sowie in den Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Der spezielle, terrassierte Wohn-/Essraum mit den grossen Panoramafenstern versprüht eine ganz spezielle, moderne Wohnatmosphäre mit schönem Ausblick auf die umliegenden Hügelzüge.
Über die markante Holztreppe gelangt man ins obere Schlafgeschoss mit 3 Schlafzimmern, Dusche/WC sowie Bad/WC. Auch diese abgeschrägten Zimmer mit Wandschränken wurden architektonisch schön ausgebaut.
Von der grossen Aussichtsterrasse erstreckt sich ein herrlicher Ausblick auf die Berge und die schöne Kirche von Verscio.
Im Erdgeschoss ist eine helle Einliegerwohnung mit kleiner Küche und Dusche/WC eingebaut. Vom grossen Gartensitzplatz mit toller Aussicht gelangt man auch auf die obere Terrasse.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei ungedeckte Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno dauert nur ca. 10 Minuten. In 400m Entfernung befindet sich die Eisenbahn-Haltestelle der Centovallibahn mit Verbindungen bis Mitternacht. Im Dorf sind die Schulen und Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung/Zubehör:
Es besteht die Möglichkeit, die Wohnungen auch einzeln zu kaufen, wobei die kleine Wohnung erst verkauft wird, wenn auch der Käufer für die obere Wohnung gefunden ist.
Fr. 1‘450‘000.-- für das ganze Haus
Fr. 1‘050‘000.-- für die grosse Wohnung
Fr. 415‘000.-- für die Kleinwohnung
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: villetta di 4 1⁄2 locali con appartamento di 1 /2 locali Superficie terreno: ca. 380 m2
Superficie abitabile: ca. 180 m2
Anno costruzione: 2017
Piani: 3
Posteggi: 2 esterni
Bagno/doccia/WC: 4
Riscaldamento: nuova caldaia a condensa a gasolio Posizione: molto tranquilla e soleggiata con bella vista Abitazione secondaria: si
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 6 km
Distanza autostrada: 26 km
Descrizione dell’immobile
Questa villetta di 4 1⁄2 locali con un appartamento di 1 1⁄2 locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Verscio, Béc du Gaton 7.
L’edificio del ca. 1970 è ristrutturato a nuovo nel 2017. La casa è luminosa e una architettura moderna con un ambiente lussuoso ed accogliente. Nel primo piano si trovano l’atrio grande, la cucina con pranzo, un ripostiglio lavanderia con WC e il soggiorno con grande terrazza. Nel piano sotto tetto ci sono tre camere, un bagno/WC e una doccia/WC. Nel piano terra si trova l’appartamento di 1 1⁄2 locali con cucina e doccia/WC. Dietro la casa si trova un orto e un locale riscaldamento. Una bella vista estende sulla valle e sulle montagne. La proprietà può essere acquistata sia in qualità d’abitazione primaria, che come residenza secondaria.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi esterni. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. La città di Locarno ed Ascona distano 10 minuti. Con il trenino delle Centovalli si arriva in pochi minuti alla stazione di Locarno. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano a Verscio.
Si può anche acquistare gli appartamenti ma il monolocale solo dopo che abbiamo trovato l’acquirente per l’appartamento sopra. I prezzi sono:
Fr. 1'450'000.-- per la casa
Fr. 1'050'000.-- per l’appartamento di 4 1⁄2 locali
Fr. 415'000.-- per l’appartamento di 1 1⁄2 locali
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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