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Gordola: 4,5 Zimmer-Neubauwohnung grosse gedeckte Terrasse, schöner Ausblick

Objekt-Nr.: 2690M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
Via Francesca 8
CH-6596 Gordola
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
675`000 CHF
Nebenkosten:
500 CHF
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne, grosse 4 1⁄2-Zimmer-Neubauwohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Gordola an der Via Francesca 8 im Locarnese.
Die 2012 erbaute Wohnung ist mit besten Materialien ausgestattet und weist eine optimale Wärme- und Schallisolation auf. Sie wirkt grosszügig und hell und bietet ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
Vom Eingang gelangt man in den grossen und offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagerter gedeckter Terrasse. Im östlichen Teil der Wohnung befinden sich eine kleine Waschküche, Bad/WC, 2 Schlafzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleideschrank und Dusche/WC. Von allen Zimmern gelangt man auf die grosse, gedeckte Terrasse mit schönem Ausblick auf die umliegenden Berge.
Im Moment ist die Wohnung vermietet bis Juni 2021 zu Fr. 1‘850.-- inkl. Spesen. Somit ist es gegenwärtig ein Renditeobjekt, es sei dann, der Mieter ist zu einem früheren Auszug bereit.
Ausstattung/Zubehör:
Wärmepumpe
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Es stehen zwei eigene Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. In kurzer Gehdistanz erreicht man die Haltestelle des Buses und weiter westlich den Bahnhof Riazzino der Linie Locarno – Bellinzona. In näherer Umgebung befinden sich die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum von Riazzino.
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: appartamento di 4 1⁄2 locali nel quarto piano Superficie abitabile: ca. 120 m2
Anno di costruzione: 2012
Piano: quarto
Posteggi: 2 nell’autorimessa
Locali: 4
Bagno/Doccia/WC: 2
Terrazza: ca. 25 m2
Riscaldamento: minergie, termopompa Spese: Fr. 500.-- incluso il fondo al mese Pavimento: piastrelle
Posizione: panoramica, tranquilla e molto soleggiata Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 10 km Distanza autostrada: 15 km
Descrizione dell’immobile
Quest‘appartamento di 4 1⁄2 locali nel quartoo piano si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Gordola, Via Francesca 8, zona Gaggiole.
L’edificio è stato costruito nel 2012. L’arredamento interno è lussuoso ed accogliente. L‘appartamento grande comprende l’atrio, il soggiorno/zona pranzo con cucina, una grande terrazza coperta, due camere, una camera matrimoniale con doccia/WC e vestiario, un bagno/WC e un ripostiglio con lavatrice e asciugatrice. Una bella vista si estende sulle montagne.
Al momento l’appartamento è affittato fino al 30 giugno 2021 con un affitto di Fr. 1’850.-- incluso spese. Così è un appartamento da reddito.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Due posteggi coperti nell’autorimessa sono a disposizione. Il tragitto per la città di Locarno e l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura dieci minuti. La fermata dell’autopostale e la stazione ferroviaria di Riazzino si trovano a 300m. Scuole e possibilità d’acquisti ci sono in paese.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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