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Bellinzona: 6,5 Zimmer-Designer Villa mit Schwimmbad

Objekt-Nr.: 2708M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via Malmera 13
CH-6500 Bellinzona
Ticino
Preis:
1`250`000 CHF
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
631 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage
Lift: ja, Treppenlift
Baujahr: 2012
Zustand: gut
Grundstückfläche: ca. 631m2
Wohnfläche: ca. 200m2
Bad/Dusche/WC: 1
Dusche/WC: 2
Keller: 1
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze
Heizung: Wärmepumpe und Solar und Bodenkühlung und Wohnraumlüftung Zweitwohnsitz möglich: ja
Einkaufsmöglichkeiten: 500m
öffentliche Verkehrsmittel: 200m
Schulen: 500m
Distanz Autobahn: 4km
Diese moderne 6 1⁄2-Zimmer-Design-Villetta thront an ruhiger und sehr sonniger Panorama- Aussichtslage oberhalb von Bellinzona an der Via Malmera 13 a.
Die 2012 erbaute Villetta befindet sich in einem guten Zustand. Sie wirkt mit ihren grossen
Fensterfronten sehr hell und bietet ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.
Von den 2 Aussenparkplätzen gelangt man über die Steintreppe oder den Schräglift hinunter zur Liegenschaft. Im Erdgeschoss sind ein offener Wohn-/Essraum mit markantem Cheminée und Wohnküche sowie ein Zimmer mit Dusche/WC eingebaut. Einen tollen Ausblick geniesst man vom Sofa aus auf die Stadt Bellinzona und die umliegenden Berghänge.
Eine Treppe führt hinauf zum Schlafgeschoss mit grossem Bad/Dusche/WC, Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie 2 weiteren Zimmern mit Dusche/WC.
Vis à vis vom gedeckten Eingang befindet sich eine kleine Waschküche und neben dem Haus führt eine Treppe hinunter in den grossen Keller.
Der Aussenbereich der Villetta beinhaltet einen Umschwung mit Bepflanzung in Hanglage sowie eine grosse Terrasse mit Schwimmbad und Garten. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge sowie auf die Stadt Bellinzona, auf die Magadinoebene und auf die drei Burgen. Die Villetta liegt nur ca. 600m oberhalb des Bahnhofes Bellinzona. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Stadt.
Ausstattung/Zubehör:
Schlafzimmer: 4; Ausstattung: Kamin, Geschirrspüler, Waschmaschine; Swimmingpool: Privat; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, Bus; Lage: Stadtrand, Grünlage, Hanglage, Aussichtslage unverbaubar, Ländliche Lage, Sonnige Lage, Dorfrand; Garten: Privat
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Sonstiges:
Località: 6500 Bellinzona, via Malmera 13a Villa moderna di 6 1⁄2 locali con piscina Superficie terreno: ca. 631 m2
Superficie abitabile: da 200 m2
Anno di costruzione: 2012
Piano: 3
Posteggi: 2 esterni
Locali: 6 1/2
Bagno/doccia/WC: 1
Doccia/WC: 2
Riscaldamento: termopompa e solare
Posizione: centrale, tranquilla e molto soleggiata con bella vista panoramica Distanza autostrada: 3 km
Questa villa di 6 1⁄2 locali con piscina si trova in posizione centrale, tranquilla e molto soleggiata alla via Malmera 13 a in Bellinzona.
La villa è del 2012 e ha un ambiente moderno e luminoso con superficie spazioso. Nel piano terra si trovano l’atrio, il soggiorno/pranzo con camino e cucina, una camera e una doccia/WC. Nel primo piano sono la camera matrimoniale con bagno/doccia/WC e gardaroba, due camere e due doccie/WC. Davanti alla entrata è la lavanderia e sotto una cantina di 100 m2. L’esterno comprende una grande terrazza, un giardino e la piscina. Una bella vista si estende sulla città, sui tre castelli, sul piano di Magadino fino al Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Sulla strada sono due posteggi esterni e con la funivia si arriva sul piano d’entrata. L’autostrada A2 a Bellinzona-Nord dista 3 km.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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