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Sonvico: 3 1/2-Zimmer-Rustico mit separatem Grotto

Objekt-Nr.: 2712M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Zona Màtor dei Grilli
CH-6968 Sonvico
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
550`000 CHF
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
7`874 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses speziell schöne 3 1⁄2-Zimmer-Rustico mit separatem Grotto liegt an absolut ruhiger und idyllischer Alleinlage unterhalb von Sonvico im Val Colla.
Die 2008 vollständig neu renovierte Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Der Eingang des Hauptrustico führt in das Esszimmer und weiter in den gemütlichen Wohnraum mit Cheminée, in die Küche und in das Badezimmer.
Das Wohn-/Essgeschoss wirkt mit den ursprünglichen Holz-und Steinverzierungen heimelig und wohnlich und verbreitet ein charmantes Ambiente.
Über eine Steintreppe gelangt man ins Schlafgeschoss mit zwei Zimmern.
Vis à vis vom Wohnrustico befindet sich ein weiteres Rustico mit Grotto und Cheminée sowie grosser Pergola mit Aussenkamin. Im unteren Geschoss bietet der Steinkeller Platz für Wein und Käse.
Der Aussenbereich der Liegenschaft beinhaltet neben der Pergola schöne Sitzplätze, eine gepflegte Rasenfläche, Gerätehaus sowie einen grossen Umschwung mit Land und Waldfläche.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Grüne.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend Aussenparkplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Sonvico und Villa Luganese sind in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Die Fahrt zur Autobahn A2 nach Lugano und an den Luganersee dauert 15 Minuten.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: 3 1⁄2-Zimmer-Rustico mit Grotto
Lage: absolut ruhige, idyllische Alleinlage
Wohnfläche: ca. 110m2
Grundstückfläche: ca. 1653m2 Land und ca. 6221m2 Wald Rennovationen: 2008 vollständig neu renoviert Erst-/Zweitwohnsitz: nur Zweitwohnsitz möglich Geschosse: je 2
Dusche/WC: 1
Heizung: 2 Cheminée, Luftwärepumpe
Keller 18 m2
Bodenbelag: Platten
Einkaufsmöglichkeiten: im Dorf
Oeffentliche Verkehrsmittel: im Dorf
Distanz zur nächsten Stadt: 10 km (Lugano)
Distanz Autobahn: 8 km
Sonstiges:

Regione: Luganese Val Colla
Località: 6969 Sonvico, Zona Màtor dei Grilli
Tipo dell’immobile: rustico di 3 1⁄2 locali e grotto in posizione da sola Superficie terreno: ca. 7874 m2
Superficie abitabile: ca. 110 m2
Anno di ristrutturazione: 2008
Piani: 2
Posteggi: tanti esterni
Locali: 3
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: doppio camino e termopompe aria-aria
Posizione: molto tranquilla, soleggiata nella natura
Vista lago: no
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: Sonvico
Distanza prossima città: 10 km
Distanza autostrada: 8 km
Questa casa di vacanza di 3 1⁄2 locali si trova in posizione molto tranquilla sotto Sonvico in Val Colla.
L ́edificio è stato ristrutturato nel 2008 a nuovo ed è in buonissimo stato. L ́arredamento interno è molto accogliente. Nel piano terra sono il pranhzo, il soggiorno con camino, la cucina e la doccia/WC. Nel primo piano ci sono due camere. Sotto il rustico si trova un edificio con sopra un locale e sotto la cantina di vino e del formaggio. Una bella pergola, un prato e il bosco sono intorno in una posizione da sola nel verde
La casa si raggiunge in ca. 5 minuti a partire da Sonvico e Villa Luganese. La città di Lugano dista 10 km. Vi sono posteggi esterni a disposizione.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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