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Losone: 6,5 Zimmer-Villetta mit grossem Garten / villa di 6,5 locali con bel giardino

Objekt-Nr.: 2702M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via Arbigo 8
CH-6616 Losone
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`650`000 CHF
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
661 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Baujahr:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne 6 1⁄2-Zimmer-Villetta liegt an ruhiger und sehr sonniger Lage in Losone an der Via Arbigo.
Das 2004 erbaute Haus befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und verfügt über einen grossflächigen Grundriss.
Die Villetta bietet ein modernes, grosszügiges und zugleich heimeliges Ambiente und wirkt mit den grossen Fensterfronten sehr hell und wohnlich.
Im Erdgeschoss sind ein grosser Wohn-/Essbereich mit Cheminée und offener Wohnküche mit Abstellraum sowie ein separates WC und ein Büro beim Eingangsbereich eingebaut. Eine markante Holtreppe führt hinauf zum Bad/WC und den 4 Schlafzimmern mit hohen, abgeschrägten Decken. Das grosse Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.
Im Kellergeschoss bieten die grossen Räumlichkeiten und das separate WC viel Stauraum sowie die Möglichkeit, Gäste zu beherbergen. Das Haus könnte noch um ein Stockwerk erhöht werden.
Der grossflächige Aussenbereich beinhaltet einen gedeckter Sitzplatz mit grossem Geräteraum sowie einen sehr gepflegten, grossen Garten mit schöner Bepflanzung.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: 6 1⁄2-Zimmer-Villetta mit Garten
Lage: ruhige und sonnige Lage
Grundstückfläche: ca. 661m2
Wohnfläche: ca. 200 m2
Kubatur: ca. 1200 m3
Baujahr: 2004
Zustand: gut
Bad/WC: 2
sep. WC: 1
Bodenbelag Wohnen: Platten
Bodenbelag Schlafen: Parkett
Heizung: Holzheizung und Solar
Parkplätze: 2 gedeckte Parkplätze
Zweitwohnsitz möglich: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Öffentliche Verkehrsmittel: 100m
Distanz zur nächsten Stadt: 3km
Distanz Autobahn: 25km
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Aussenparkplätze vor dem Eingangstor zur Verfügung. Die Fahrt nach Ascona und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 5 Minuten. In nächster Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, die Schulen und die Bushaltestelle.
Sonstiges:
Questa villa di 6 1⁄2 locali si trova in posizione centrale, tranquilla e molto soleggiata a Losone in Via Arbigo 8.
L’edificio del 2004 si trova in buono stato. La casa ha un ambiente moderna, molto luminoso con un superficie grande. La villa comprende nel primo terra un atrio/ingrosso, un soggiorno/pranzo con camino e cucina con ripostiglio, un ufficio ed un WC. Nel primo piano sono 3 camere, la camera matrimoniale con bagno/WC ed un bagno/WC. Il piano cantina comprende una sala hobby abitabile, un WC, una lavanderia e la cantina. Si potrebbe anche alzare la casa per un piano.
L’esterno comprende un bel giardino, un cortile coperto e due posteggi coperti.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 20 minuti. I centri di Locarno ed Ascona distano pochi minuti. Nelle vicinanze si trova una fermata del bus cittadino. Possibilità d’acquisti e scuole sono in paese. La casa è abitabile come abitazione primaria o secondaria.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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