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Prato: 2-Familienhaus mit Sitzplatz, Garten und schönem Ausblick

Objekt-Nr.: 2783M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via Mascengo
CH-6773 Prato
Leventina
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
425`000 CHF
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
803 m²
Zimmeranzahl:
8,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 2-Familienhaus mit einer 3 1⁄2-Zimmer-Gartenwohnung und einer 4 1⁄2-Zimmer- Dachwohnung befindet sich an sehr ruhiger, sonniger Aussichslage in Prato Leventina an der Via Mascengo 11.
Das Gebäude wurde 1978 erstellt und befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachgerecht ausgeführt. Im Erdgeschoss sind ein Wohn- /Essraum mit Kamin und Küche, zwei Zimmer und eine Dusche/WC eingebaut. Ein Kellerraum befindet sich neben dem Sitzplatz. Mit separatem Aufgang erreicht man die 4 1⁄2-Zimmer- Dachwohnung mit Atrio, Wohn-/Essraum mit Kamin und Küche, Terrasse, drei Zimmer, Balkon und Dusche/WC. Sehr schön gestaltet ist auch der ebene Aussenbereich mit Rasenfläche und Gerätehaus. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft kann als Wohnsitz oder Feriendomizil genutzt werden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung. Bellinzona ist in 30 Fahrminuten und Locarno und Lugano mit ihren Seen in ca. 40 Minuten erreichbar. Es besteht eine Postautoverbindung nach Airolo und Faido. Die Skigebiete in Airolo befinden sich in ca. 10km Entfernung. In Prato gibt es ebenfalls ein kleineres Skigebiet. Die Eishalle von Ambrì ist 3 km entfernt. Im nahen Rodi-Fiesso gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit.
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Casa bifamiliare con bel giardino Superficie terreno: ca. 803 m2
Superficie abitabile: ca. 140 m2
Anno di costruzione: 1978
Ristrutturazione: si
Piani: 2
Terrazze: 2
Posteggi: 4 esterni
Locali: 1 x 3 1⁄2 nel piano terra e 4 1⁄2 nel primo piano Doccia/WC: 2
Riscaldamento: elettrico e camino Pavimentazione: piastrelle e moquette
Posizione: molto tranquilla, soleggiata e bella vista Abitazione secondaria: si
Vista lago: no
Scuole: Rodi-Fiesso
Possibilità d’acquisti: Rodi-Fiesso
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 40 km
Distanza autostrada: 3 km
Descrizione dell’immobile
Questa bifamiliare si trova in posizione molto tranquilla, soleggiata con bella vista a Prato Leventina, Via Mascengo 11, nell’alta Leventina.
I’edificio è del 1978 e è ben tenuto in buono stato. Il piano terra comprende un soggiorno/pranzo con camino e cucina, due camere e la doccia/WC. Accanto del cortile si trova la cantina. Con scala esterna si arriva nell’appartamento sopra con atrio, soggiorno/pranzo con camino e cucina e terrazza, tre camere, un balcone e la doccia/WC. Un prato pianeggiante con alberi e un casetta in legno si trova intorno alla casa. Una bella vista estende verso la valle e le montagne. In inverno si può praticare lo sci sulle vicine piste di Airolo, Prato e Carì, oppure pattinare ad Ambrì.
L’immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono quattro posteggi esterni a disposizione. Tramite autopostale si può raggiungere Airolo e Faido in pochi minuti. L’autostrada A2 a Quinto in distanza di 3 km. A Rodì ci sono un negozio e la scuola.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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