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Maggia: 4,5 Zimmer Rustic -Bijoux schön ausgebaut mit Balkon, Sitzplatz, Garten

Objekt-Nr.: 2828M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
La Casascia 18
CH-6673 Maggia
Vallemaggia
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
995`000 CHF
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
165 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Baujahr:
1790
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses aussergewähnlich schöne 4 1⁄2-Zimmer-Rustico liegt an sehr ruhiger und sonniger Lage im alten Dorfkern von Maggia.
Das ursprünglich 1790 erbaute und 2016 liebevoll renovierte Rustico befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein ganz speziell charmantes und zugleich luxuriöses Ambiente. Den Besitzern ist es wunderbar gelungen, Altes und Ursprüngliches mit Neuem und Modernem in Einklang zu bringen.
Der Eingang mit separatem WC und Waschturm führt in den offenen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und Cheminée und im hinteren Teil in einen Salotto.
Über eine markante und schöne Holztreppe gelangt man in das obere Geschoss mit Dusche/WC sowie zwei Schlafzimmern. Auch hier wurde beim Ausbau auf das kleinste Detail geachtet und es wurden durchwegs beste Materialien verwendet.
Das grosse Elternschlafzimmer verfügt zudem über eine praktische und grosszügiges Schrankzimmer und führt – wie auch die Dusche/WC und das zweite Zimmer – auf den gedeckten Balkon. Auf diesem geniesst man einen tollen Ausblick auf den eigenen Garten und auf die umliegenden Berge.
Über eine Steintreppe erreicht man den "Adlerhorst", einen kleinen Sitzplatz vor dem Estrich. Von hier erstreckt sich ein Panoramablick auf die Berge und die Dächer des Nucleos.
Der äusserst gepflegte und schöne Garten mit grossem Sitzplatz und Pergola ist vom Wohnzimmer sowie über eine Steintreppe vom Balkon oder über die grosse Holztüre vom Eingangsbereich aus erreichbar. Hier kann man wunderbar die Seele baumeln lassen und vom Alltag abschalten.
Ausstattung/Zubehör:
sehr gepflegter und guter Zustand
Heizung Kamin und Elektro
genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen genügend öffentliche Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert ca. 20 Minuten. Bis Mitternacht verkehrt der Stadtbus. Im Dorf gibt es Einkaufsgeschäfte und Schulen.
öffentl. Verkehrsmittel: 300m
Einkaufsmöglichkeiten: 300m
Sonstiges:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Casa rusticale con 4 1⁄2 locali con giardinetto Superficie terreno: ca. 165 m2
Superficie abitabile: ca. 115 m2
Superficie totale: ca. 150 m2
Cubatura: 580 m3
Anno di costruzione: 1970
Rinnovazioni: 2016
Piani: 2
Posteggi: pubblici davanti alla casa
Locali: 4
Doccia/WC: 1
Balcone: 1
Riscaldamento: elettrico e camino
Pavimento zona giorno: piastrelle
Pavimento zona notte: legno
Posizione: centrale, soleggiata e molto tranquilla Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: 300 m
Mezzi pubblici: 300 m
Distanza prossima città: 14 km
Distanza autostrada: 38 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa rusticale di 4 1⁄2 locali è situata in posizione centrale, molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Maggia.
L’edificio è stato costruito nel 1790 ed è stata riattata completamente nel 2016 . La proprietà è molto curata ed offre un alto standard in fatto di abitare. L’architettura è rusticale con stilo molto bello e speciale. Nel piano terra si trovano una camera, una zona pranzo con camino, un salotto e la lavanderia con WC. Nel primo piano sono una camera matrimoniale con locali armadi, una camera, una doccia/WC e il balcone. Una bella vista estende sul villaggio e le montagne circostanti. L’esterne comprende il giardino con prato e un cortile nell’ entrata. L’immobile si addice sia in qualità d’abitazione, sia come residenza secondaria.
La casa è raggiungibile in macchina. Vi sono posteggi esterni comunali gratuiti davanti alla casa a disposizione. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. Maggia è raggiungibile fino a mezzanotte tramite bus cittadino. In paese vi sono possibilità d’acquisti e scuole.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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