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Ascona: 2,5 Zimmer Duplex Wohnung, zentrale ruhige Lage mit Galerie

Objekt-Nr.: 2822M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Carrà dei Nasi 1
CH-6612 Ascona
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
735`000 CHF
Nebenkosten:
142 CHF
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 2 1⁄2-Zimmer-Duplex-Wohnung liegt an sehr ruhiger und zentraler Lage im alten Dorfkern von Ascona an der Carrà dei Nasi 1B nur 150m vom Seeufer entfernt.
Die helle und moderne Wohnung wurde 1995 erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand. Sie verfügt über einen grosszügigen Grundriss, der sich auf zwei Ebenen verteilt.
Im ersten Geschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit Küche und Dusche/WC. Eine Treppe führt hinauf zur grossen Galerie.
Ein schöner Ausblick erstreckt sich von den Fenstern auf den gepflegten Garten einer Villa sowie in die Berge.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und eine gemeinschaftliche Waschküche.
Diese Wohnung kann als idealer Feriensitz aber auch als Wohndomizil genutzt werden. Es bestehen keine Einschränken für Vermietungen.
Ausstattung/Zubehör:
kleine Loggia
Gaszentralheizung (2016 erneuert)
keramische Platten / Parkett (Galerie)
ca. Fr. 1700.--/Jahr (inkl. Fonds)
ja, möglich
(öffentliche Tiefgarage in Gehdistanz)
Lage Haus/Grundstück:
In 2-3 Gehminuten gelangt man an die weltberühmte Piazza und Uferpromenade am Lago Maggiore. Ebenfalls in kurzer Gehdistanz erreicht man Einkaufsgeschäfte und die Bushaltestelle.
Sonstiges:
Ubicazione
Regione: Locarnese
Località: 6612 Ascona, Carrà dei Nasi 1B
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: appartamento dup,ex di 2 1⁄2 locali nel ultimo piano Superficie abitabile: ca. 65.5 m2
Anno di costruzione: ca. 1995
Ristrutturazione: 2017: si
Loggia: si
Piano: ultimo piano
Posteggi: zona blu per Fr. 33.-- al mese o nell’autorimessa vicina Locali: 2
Doccia/WC: 1
Riscaldamento: gas (2016)
Pavimento: piastrelle sotto e parquet nella galleria
Costi accessori: Fr. 1’700.-- incluso il fondo di rinnovamento Posizione: centrale, soleggiata e tranquilla
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 3 km
Distanza autostrada: 25 km
Descrizione dell’immobile
Quest’appartamento duplex di 2 1/2 locali è situato nel nucleo di Ascona in Carrà dei Nasi 1B.
L’edificio è del 1995 e si trova come anche l’appartamento in buonissimo stato. L’appartamento luminoso consiste in un atrio, un soggiorno con pranzo e cucina, piccola loggia e doccia/WC. Sotto tetto si trova la galleria grande. Una bella vista si estende sul parco della villa vicina e sulle colline circostante.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L’appartamento non ha un posteggio proprio ma nella zona blu si può acquistare un permesso per Fr. 33.-- al mese o affittare un posteggio nell’autorimessa vicina. L’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 20 minuti. Vicino c’è una fermata del bus cittadino. Il tragitto per il centro di Locarno dura cinque minuti. Ad Ascona si trovano il campo da golf, il lido e il porto.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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