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Scareglia: 3,5 Zimmer Einfamilienhaus mit Sitzplatz, Garten mit toller Aussicht

Objekt-Nr.: 2829M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
CH-6951 Scareglia
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
250`000 CHF
Wohnfläche ca.:
70 m²
Grundstück ca.:
285 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Rustico
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1989
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 3 1⁄2-Zimmer-Rustico mit Sitzplatz und kleinem Garten liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im Dorfkern von Scareglia im hinteren Teil des Valcolla auf ca. 900 m/M.
Das Gebäude befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Eine grosse Renovation erfolgte 1997. Das zweigeschossige Gebäude besteht aus einem Wohn-/Essraum mit Küche mit Schwedenofen, Cheminée und Petrolofen und einem Bad/WC im Erdgeschoss, einem Doppelzimmer und einem Zimmer mit zwei Betten und Schlafgalerie im oberen Stockwerk. Das Haus hat auch einen kleinen Wertstattraum. Als Aussenflächen gibt es einen Sitzplatz mit Steinplatten und einer kleinen Rasenfläche vor dem Haus und einem kleinen Garten hinter dem Haus. Ein schöner Ausblick erstreckt sich über das Tal auf die umliegenden Berghänge. Hier findet man Ruhe und Erholung. Das Valcolla ist beliebt für die vielen Bikeausflugsmöglichkeiten und die vielen Wanderrouten. Im nahen Bogno befinden sich ein Aussenschwimmbad, eine Langlaufloipe und Reitgelegenheiten.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: 3 1⁄2-Zimmer-Dorfrustico mit Sitzplatz und kleinem Garten Grundstücksfläche: ca. 285 m2
Wohnfläche: ca. 70 m2
Renovation: 1989
Geschosse: 2
Parkplätze: öffentliche Parkplätze
Zimmer: 3
Bad/WC: 1
Heizung: Elektroheizung, Cheminée, Petrolofen, Schwedenofen Bodenbelag Wohnbereich: Platten und Teppich
Bodenbelag Schlafbereich: Teppich
Lage: sehr ruhige, sonnige Lage
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: Tesserete
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Postauto fast jede Stunde Distanz zur nächsten Stadt: 15 Km
Distanz Autobahn: 22 Km
Lage Haus/Grundstück:

Scareglia ist mit dem Auto gut erreichbar. Im Dorfzentrum bestehen genügend öffentliche Parkplätze. Eine Postautoverbindung führt nach Tesserete und in die Stadt Lugano. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Rivera oder Lugano-Nord dauert 30 Minuten. Die Stadt Lugano ist in 20 Minuten zu erreichen. Grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich in Tesserete.
Sonstiges:
Regione: Valcolla Località: 6951 Scareglia
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: rustico di 3 1/2 locali con giardino Superficie terreno: ca. 285 m2
Superficie abitabile: ca. 70 m2
Ristrutturazione: 1989
Piani: 2
Posteggi: posteggi pubblici
Locali: 3
Bagno/WC: 1
Riscaldamento: elettrico, caminetto, stufa a legna, stufa a petrolio Pavimento zona giorno: piastrelle e tappeto
Pavimento zona notte: tappeto
Posizione: molto tranquilla e soleggiata
Vista lago: no
Scuole: no
Possibilità d’acquisti: Tesserete
Mezzi pubblici: Autopostale quasi ogni ora
Distanza prossima città: 15 km
Distanza autostrada: 22 km
Descrizione dell’immobile
Questo rustico di 3 1⁄2 locali con giardino si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata nel nucleo di Scareglia, parte superiore della Valcolla a ca. 900 m s/m.
L’edificio è in buono stato e completamente rinnovato nel 1997. La casa a due piani comprende al pianterreno cucina e soggiorno/pranzo con caminetto, stufa legna e stufa e bagno/WC, al primo superiore due camere da letto con riscaldamento elettrico. Sul retro della casa c’è una piccola officina. Davanti all’entrata una parte del giardino è piastrellato e dietro la casa c’è possibilità di fare un orto. Una bella vista si estende sulla vallata e sulle montagne circostanti. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress. La Valcolla é conosciuta per le sue possibilità di escursionismo. Nella vicina Bogno si trova una piscina, una pista da sci di fondo e possibilità di equitazione.
Scareglia é facilmente raggiungibile in macchina. Nel centro si trovano abbastanza posteggi pubblici. Un collegamento autopostale porta in direzione Tesserete e la città di Lugano. Il tragitto per l’autostrada A2 a Rivera e Lugano-Nord come pure per Lugano città dura 30 minuti. Possibilità d’acquisti si trovano a Tesserete.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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