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Camedo: 2 Familien Tessinerhaus oder BnB mit Garten und Aussicht

Objekt-Nr.: 2867M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
Via Cantonale 10
CH-6659 Camedo
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
495`000 CHF
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
253 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
6
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 2-Familienhaus liegt unmittelbar nach der italienischen Grenze in Camedo im Centovalli.
Das 1920 erbaute Tessiner Eckhaus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell, wohnlich und heimelig und besteht aus zwei Wohneinheiten mit total 6 Schlafzimmern, 2
Wohnküchen, 3 Wohnzimmern und diversen Nasszellen.
Der untere Seiteneingang führt an einem Abstellraum vorbei zur Wohnküche mit Essecke und
weiter in ein Ess-/Wohnzimmer, in einen Salotto und schliesslich in einen grossen Wohnraum.
Der Haupteingang mit grosszügigem Entrée ist von der Strasse erreichbar. Über das Treppenhaus gelangt man an der Dusche/WC vorbei zum 1. Obergeschoss. Dieses ist ebenfalls über einen Ausseneingang direkt erreichbar und beinhaltet 3 Schlafzimmer, ein grosses
Bad/WC/Waschturm und separates WC beim Eingang.
Im 2.Obergeschoss sind weitere 3 Schlafzimmer sowie eine Küche mit vorgelagerter Terrasse eingebaut. Von dieser erstreckt sich ein schöner Ausblick auf den Garten und die umliegenden
Berge.
Im Untergeschoss befindet sich ein grosser Keller und ganz zuoberst könnte der grosse Estrich
noch ausgebaut werden.
Der Aussenbereich beinhaltet einen grossen und gepflegten Garten sowie einen Vorplatz mit bis
zu 2 Aussenparkplätzen.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: 2-Familien-Tessinerhaus Grundstücksfläche: ca. 253 m2
Wohnfläche: ca. 250 m2
Baujahr:1920
Renovierung: 1980
Geschosse: 3
Keller: grosses Kellerraum
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze
Dusche/WC: 1
Bad/WC: 1
sep. WC: 1
Heizung: Ölzentralheizung
Lage: zentrale, sonnige Aussichtslage
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 18km
Distanz Autobahn: 40km
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno und an den Lago Maggiore dauert nur ca. 25 Minuten. Der Bahnhof ist 300 m entfernt. Im Dorf gibt es eine Einkaufsmöglichkeit und die Grundschule. Dieses Objekt ist ideal für eine Grossfamilie oder zur
Umwandlung in ein Bed and Breakfast.
Sonstiges:
Tipo dell’immobile: casa bifamiliare Superficie terreno: ca. 253 m2 Superficie abitabile: 250 m2
Anno di costruzione: 1920 Ristrutturazione: 1980
Piani: 3
Posteggi: 2
Locali: 9 Bagno/doccia/WC: 3 Balcone: 2
Giardino: si
Riscaldamento: nafta
Posizione: tranquilla e soleggiata Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 18 km Distanza autostrada: 40 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa bifamiliare è situata in una posizione tranquilla e soleggiata nel nucleo di Camedo nelle Centovalli.
L’edificio è ancora in buono stato e era abitata fino adesso. La casa comprende due appartamenti con 6 camere, 3 soggiorni, due cucine abitabili, bagni, cantine e solaio. Nel piano terra si trovano l’entrata, una cucina abitabile, un soggiorno, un salotto ed un ripostiglio. Nel primo piano sono tre camere, una doccia/WC, un bagno/doccia/WC ed un WC. Nel secondo piano ci sono una cucina abitabile, tre camere e il balcone con vista sul giardino. Dietro la casa si trova un giardino. I Centovalli sono conosciuti per le loro innumerevoli possibilità di escursioni a piedi ed in bicicletta. In vicinanza ad Acquarossa fanno un nuovo bagno terme.
L’immobile è raggiungibile in macchina e ci sono due posteggi a disposizione. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 45 minuti. I centro di Locarno dista 25 minuti. Tramite treno si raggiunge Locarno. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano nel comune. Questa casa è ideale per una famiglia grande o per trasformarla in un B + B o Ostello.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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