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Minusio: 6,5 Zimmer-Mittelhaus mit Garten, Balkon, Dachterrasse & Panoramaseeblick

Objekt-Nr.: 2879M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via Mondacce 34
CH-6648 Minusio
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
700`000 CHF
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
6,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Ausblick:
Seeblick
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 6 1⁄2-Zimmer-Reihenmittelhaus liegt an ruhiger, sonniger Panoramaseesichtlage in Minusio, Via Mondacce 34.
Das 1980 erbaute Haus befindet sich in einem und guten Zustand, wobei im Innenbereich Renovationen anstehen. Im 2011 wurde die Oelzentealheizung erneuert.
Von den Parkplätzen aus gelangt man durch ein Eingangstor via Steintreppen hinunter zum Vorplatz des Hauses und zum Eingang. Auf diesem Stockwerk befinden sich das Atrio, die Gardarobe, der Wohnraum mit Kamin und Balkon, die Wohnküche und ein WC. Von diesem Stockwerk gelangt man auf die grosse Dachterrasse, die auch einen gedeckten Sitzplatz hat. Im mittleren Geschoss befinden sich zwei Zimmer mit Balkon, ein Hobbyraum, das Bad/WC und eine Waschküche. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, ein Kellerraum, die Heizung und der Tank eingebaut. Vorgelagert sind ein Sitzplatz mit Rasenfläche und etwas unterhalb ein Gemüsegarten. Von allen Räumen aus geniesst man eine herrliche Panoramasicht auf die Stadt Locarno, auf den Lago Maggiore und die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Berghängen.
Ausstattung/Zubehör:
2011 Heizung ren.
ja, möglich
2 gedeckte Aussenparkplätze Oelbodenheizung
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus verfügt über zwei gedeckte Autoabstellplätze. Die Stadt Locarno ist 3 km und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd 20 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno und Tenero liegt 300 m unerhalb der Liegenschaft. In Minusio sind die Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten. Der See mit der Uferpromenade und der Bootshafen sind 500 m unterhalb zu Fuss erreichbar.
Sonstiges:
Tipo dell’immobile: casa a schiera di 6 1⁄2 locali
Superficie terreno: ca. 200 m2
Superficie abitabile: ca. 140 m2
Superficie lordo: ca. 200 m2
Anno di costruzione: 1980
Ristrutturazione: 2011 riscaldamento
Piani: 3
Posteggi: 2 esterni coperti
Locali: 5
Bagno/WC: 1
WC: 1
Riscaldamento: centrale a nafta
Pavimento: moquette
Posizione: soleggiata, tranquilla e vista panoramica sul lago Vista lago: si
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: 300 m
Distanza prossima città: 2 km
Distanza autostrada: 22 km

Descrizione dell’immobile
Questa casa a schiera di 6 1⁄2 locali è situata in una posizione soleggiata, tranquilla con una
vista panoramica sul Lago Maggiore a Minusio, Via Mondacce 34.
L’edificio è del 1980 e si trova ancora in buono stato. L’interno ha bisogno una ristrutturazione.
Il riscaldamento era rinnovato nel 2011.
Dei due posteggi coperti si scende sulla piazzale dell’entrata. Su questo piano sono l’atrio, la guardaroba, il soggiorno con camino e balcone, la cucina abitabile ed un WC. Sopra si trova una terrazza sul tetto, parzialmente coperta. Nel primo piano sono due camere con balcone, il bagno/WC, un locale hobby e la lavanderia. Il piano terra comprende due camere, una cantina, il locale riscaldamento e il tank. Davanti sono una terrazza coperta, il giardino e sotto anche un orto. Una bellissima vista si estende sul Lago Maggiore, sulla città Locarno e sulla
Riviera del Gambarogno con i villaggi e montagne.
La casa è facile da raggiungere. Ci sono due posteggi coperti esterni a disposizione. Il centro di Locarno è a 3 km e l’autostrada A2 a Bellinzona-Süd a 22 km. La fermata del bus è sotto a 300 m. A Minusio si trovano le scuole e diversi negozi sono a Tenero e Minusio. A 500 m si
arriva al lungo lago ed al porto di Tenero/Minusio.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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