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Cavigliano: 5,5 Zimmer Neubau Villetta / villetta nuova di 5,5 locali

Objekt-Nr.: 2870M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
Via capella Nuova
CH-6654 Cavigliano
Locarno
Ticino
Preis:
1`450`000 CHF
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Baujahr:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objekt: 5 1⁄2-Zimmer-Neubau-Villetta
Wohnfläche: ca. 150 m2
Nutzfläche: ca. 250 m2
Grundstückfläche:ca. 600 m2
Etagen: 3
Lage: sehr sonnige und ruhige Aussichtslage Baujahr: 2018
Heizung: Wärmepumpe
Bad/WC: 2
sep. WC: 1
Parkplätze: 2 gedeckte Parkplätze öffentl. Verkehrsmittel: 300m Einkaufsmöglichkeiten: ja
Distanz zur nä Stadt:7km Distanz Autobahn: 30km
Ausstattung/Zubehör:
Diese 5 1⁄2-Zimmer-Neubau-Villetta liegt an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Cavigliano im Locarnese.
Die mittlerweile fast fertig erstellte Villetta wirkt sehr hell und wohnlich und bietet ein luxuriöses und
modernes Ambiente. Es können noch Änderungswünsche im Innenausbau berücksichtigt werden. Im Erdgeschoss sind ein separates WC, eine Gardarobe sowie der Wohn-/Essraum mit Wohnküche eingebaut.
Über eine Treppe gelangt man hinauf ins Schlafgeschoss mit 3 Zimmern und DuscheWC. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes BadWC mit Ankleide und führt wie auch ein zweites Zimmer auf den grossen, gedeckten Aussichtsbalkon.
Im Kellergeschoss sind 2 Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein grosser Hobbyraum mit Fenster und Zugang vom Garten eingebaut. Hier könnte eine Einliegerwohnung erstellt werden.
Der grosse Aussenbereich beinhaltet einen teilweise gedeckten Sitzplatz mit Garten und tollem Ausblick in die Berge sowie ostwärts auf den Rebberg.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 gedeckte Parkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Locarno und an den See dauert ca. 15 Minuten. Die Station der Centovallibahn liegt oberhalb im Dorf. Dort sind auch Schulen und ein Einkaufsgeschäft.
Sonstiges:
Tipo dell’immobile: villetta con 5 1⁄2 locali con giardino Superficie terreno: ca. 600 m2
Superficie abitabile: ca. 150 m2
Superfice totale: ca. 250 m2
Anno di costruzione: 2018
Piani: 3
Posteggi: 2 coperti
Locali: 3
Bagno/doccia/WC: 3
Riscaldamento: termopompa
Pavimenti: piastrelle
Posizione: centrale, molto soleggiata e tranquilla Possibilità d’acquisti: si
Scuole: si
Mezzi pubblici: si (ferrovia) Distanza prossima città: 7 km Distanza autostrada: 35 km
Questa villetta di 5 1⁄2 locali in costruzione con giardino si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata a Cavigliano alla Via Capella nuova 16a.
L’edificio è in costruzione con i migliori materiali. L’acquirente può ancora scegliere alcuni materiali. La villetta è luminosa e ha un ambiente alto. Nel piano terra ci sono l’entrata, la guardaroba, la cucina abitabile, il soggiorno/pranzo grande ed un WC. Nel primo piano ci sono tre camere, una doccia/WC, la camera matrimoniale ha il suo bagno/WC, un ripostiglio e la terrazza coperta. Nella cantina si trovano il locale tecnico, due cantine e una sala hobby. La casa ha un bel giardino e la bella vista.
La casa è raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi coperti. Locarno ed il Lago Maggiore distano ca. 15 minuti. La stazione con collegamento fino a mezzanotte si trova sopra nel comune. A Cavigliano sono le scuole ed un negozio.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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