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Stresa: Villa d'epoca con giardino di proprietà

Objekt-Nr.: PR_V01
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-28838 Stresa
Region:
Piemonte
Preis:
800`000 €
Wohnfläche ca.:
360 m²
Grundstück ca.:
1`300 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,5 %
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Zustand:
renovierungsbedürftig
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Stresa centro. Villa d'epoca con giardino di proprietà

Nel centro di Stresa, a soli 200 metri dal lago, vendiamo Villa d'epoca, costruita all'inizio del 1900 dagli allora proprietari del Grand Hotel Des Iles Borromeés.
La villa, disposta su tre piani per mq 360, oltre al piano interrato, di mq 110, si compone di ampio ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, guardaroba e servizi al piano giardino; quattro camere e servizi al primo piano; tre camere e servizi al secondo piano.
L'importanza dell'immobile ed il suo fascino autentico sono tuttora testimoniati dalle sue eleganti finiture, come i particolari intonaci incisi a chiodo, dai rivestimenti in legno della zona giorno e dall'originale taglio interno.
A completare la bellezza della villa un giardino di 1.300 mq., completamente pianeggiante, dove è inserito un piccolo fabbricato, attualmente adibito a ricovero attrezzi per il giardinaggio.

La villa necessita di lavori di ristrutturazioni ed ammodernamento impiantistico

Classe Energetica : G
Ausstattung/Zubehör:
Zentrum von Stresa.
Historische Villa mit privatem Garten

Im Zentrum von Stresa, nur 200 Meter vom See entfernt, verkaufen wir die Villa d'epoca, die Anfang 1900 von den damaligen Besitzern des Grand Hotel Des Iles Borromeés erbaut wurde.
Die Villa, auf drei Etagen für 360 Quadratmeter, zusätzlich zum Keller von 110 Quadratmetern, besteht aus einer großen Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Kleiderschrank und einem Garten-Boden-Service. vier Zimmer und Dienstleistungen im ersten Stock; drei zimmer und dienstleistungen im zweiten stock.
Die Wichtigkeit des Gebäudes und sein authentischer Charme zeugen immer noch von seinen eleganten Oberflächen, wie dem besonderen Putz, der Holzverkleidung des Wohnbereichs und dem ursprünglichen Innenschnitt.
Um die Schönheit der Villa zu vervollständigen, ist ein Garten von 1.300 Quadratmetern, vollständig flach, in dem sich ein kleines Gebäude befindet, das derzeit als Schutz für Gartengeräte dient.

Die Villa muss renoviert und modernisiert werden.
Es können bis zu 5 Wohnungen eingebaut werden.

Diese
historische Villa befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, des Bahnhofs und der Strände.

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 360 m² und einem Keller von 110 m²

Das Anwesen befindet sich auf einem 1300 m² großen privaten Grundstück, in dem sich ein kleines Gebäude befindet, das als Gartenhaus genutzt wird.

Es ist auch möglich ist, ein Schwimmbad zu bauen, da im Garten genügend Platz ist.

Das Fundament des Gebäudes, seine Struktur und Wände sind äußerst robust.

Da das Haus in den letzten Jahren jedoch unbewohnt war, müssen einige Arbeiten durchgeführt werden, um ein lebenswertes Quartier zu erhalten, wie zum Beispiel:
- vollständige Dachsanierung
- Austausch von Heizungs- und Elektroinstallationen
- Austausch von Türen und Fenstern
- Badezimmerrenovierungen
- Innen- und Außenanstrich

Bitte beachten Sie auch, dass es möglich ist, diese Villa als Einfamilienhaus zu erhalten oder in ein Gebäude mit 5 bis 7 Einheiten umzubauen.
Lage Haus/Grundstück:
Google Earth-Koordinaten, anhand derer Sie den Standort dieser Unterkunft bestimmen können

45 ° 53 '04.60 "N 8 ° 31' 57.79" E
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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