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Solduno: 5,5 Zimmer Einfamilienhaus und Bauland, Garten 3 Terrassen schöne Aussicht

Objekt-Nr.: 2883M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via alle Vigne
CH-6600 Solduno
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`500`000 CHF
Wohnfläche ca.:
170 m²
Grundstück ca.:
1`934 m²
Zimmeranzahl:
5,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Baujahr:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tipo dell’immobile: Casa unifamiliare di 5 1⁄2 locali con giardino e riserva di terreno edificabile Superficie terreno: 1934 m2 di cui 711 m2 edificabile
Superficie abitabile: ca. 170 m2
Superficie totale: ca. 212 m2
Cubatura: ca. 975 m3
Anno di costruzione: 2004
Piani: 3
Posteggi: 2 coperti e 2 esterni
Riscaldamento: termopompa
Bagno/doccia/WC: 3
Abitazione secondaria: si
Posizione: centrale, molto soleggiata
Possibilità d’acquisti: si
Scuole: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 3 km
Distanza autostrada: 25 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa di 5 1⁄2 locali stabile è situata in una posizione molto soleggiata a Locarno- Solduno alla Via alle Vigne 68.
L’edificio è del 2004 e si trova in buono stato. La villetta ha un superficie grande, è luminosa e ha un ambiente alto. La casa ha una nuova termapompa
La casa comprende nel primo piano l’entrata, l’atrio, la cucina abitabile, il soggiorno con terrazza e la doccia/WC. Nel secondo piano sono 3 camere, un grande bagnoWC e un balcone. Nel piano terra si trovano un grande locale hobby, una piccola cuccina e la lavanderia. Si può trasformare questo piano anche in un monolocale. Una bella vista estende sulle montagne e i comuni Ascona e Losone. L’esterno comprendono due cortile, una riserva per una nuova costruzione ed un bosco.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Ci sono due posteggi coperti e due esterni. Vicino sono le fermate del bus e del trennino delle Centovalli. Ci sono negozi e scuole a Solduno.
Ausstattung/Zubehör:
Dieses moderne 5 1⁄2-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an schöner, sehr sonniger Aussichtslage in Locarno Solduno an der Via alle Vigne 68.
Das 2004 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt sehr hell und wohnlich und verfügt über einen praktischen Grundriss, der sich auf 3 Etagen verteilt. Der Ausbau ist luxuriös und bietet ein hohes Wohnambiente.
Eine Aussentreppe führt durch den Garten hinauf zum Sitzplatz mit dem Haupteingang. Vorbei an der Dusche/WC gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Wohnküche. Von den Panoramafenstern aus geniesst man einen tollen Ausblick auf die umliegenden Berge. Eine ebenso schöne Aussicht erstreckt sich vom Wohnzimmerbalkon sowie vom kleinen Gartensitzplatz mit Aussenkamin. Hier bietet ein Abstellraum an der Felswand Stauraummöglichkeiten.
Im Obergeschoss sind drei sehr schöne Schlafzimmer sowie ein grossräumiges Bad/WC eingebaut. Die abgeschrägten Decken mit Holzbalken geben diesen Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Zwei Zimmer führen auf den gedeckten Aussichtsbalkon.
Das Kellergeschoss beinhaltet einen grossen Hobbyraum mit Fenstern, eine Waschküche, ein Keller-und Heizungsraum sowie eine kleine Küche. Der Hobbyraum könnte so als Einliegerwohnung genutzt werden.
Das Haus befindet sich an Hanglage umgeben von schöner und pflegeleichter Bepflanzung und einem grossen Waldgrundstück. Direkt oberhalb der Villetta könnte noch ein weiteres Haus erstellt werden.
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei gedeckte Parkplätze und zwei Im Freien zur Verfügung. Unterhalb liegen die Bushaltestelle oder die Station der Centovallibahn. In ca. 3km erreicht man die Seepromenade am Lago Maggiore und das Stadtzentrum von Locarno. In Solduno gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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