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Mosogno: Zweifamilienhaus mit 4,5 Zr.Duplex- und 3,5 Zr.Dachwohnung, viel Land an idyllischer Aussichtslage

Objekt-Nr.: 2897M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Barione
CH-6611 Mosogno
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
595`000 CHF
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
6`918 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1975
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Region: Onsernonetal
Ortschaft: 6611 Mosogno, Barione
Objekt Typ: 2-Familienhaus an idyllischer Alleinlage
Einheiten: 4 1⁄2-Zimmer-Duplex und 3 1⁄2-Zimmer-Dachwohnung
Lage: absolut ruhige und sonnige Aussichtlage
Wohnfläche: ca. 180m2
Grundstückfläche: ca. 2011m2 + ca. 4907m2 Wald und Wiesenfläche Kubatur: ca. 666m3
Baujahr: 1975
Renovationen: laufend, zuletzt 2010
Zustand: gut
Geschosse: 3
Bad/Dusche/WC: 4
Heizung: Holzspeicherofen, Elektroheizung
Warmwasser: 2 Elektroboiler (je Wohnung)
Zweitwohnsitz: Erst-oder Zweitwohnsitz möglich
Parkplätze: 2 Aussenparkplätze an der Strasse
Einkaufsmöglichkeiten: ja
öffentliche Verkehrsmittel: 200m
Distanz zur nächsten Stadt: 16km
Distanz Autobahn: 40km
Objektbeschreibung
Dieses Zweifmailienhaus liegt an sehr sonniger und ruhiger Alleinlage in Mosogno im mittleren Onsernonetal.
Das 1975 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es verfügt über eine 4 1⁄2-Zimmer-Duplexwohnung im EG und 1.OG sowie über eine 3 1⁄2-Zimmer-Dachwohnung. Die grosse Wohnung beinhaltet einen grosszügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern sowie schöner Loggia. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge.
In der gemütlichen Dachwohnung sind 2 Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Loggia eingebaut.
Der grosse Aussenbereich der Liegenschaft besteht aus einem grossen, schön angelegten und teilweise terrassierten Garten mit mehreren Sitzplätzen, 2 Pergolas und Wiesenflächen. Von überall geniesst man einen wunderschönen Ausblick ins hintere Onsernonetal und auf die gegenüberliegenden Berge.
Das Haus ist zu Fuss über einen gut ausgebauten Gemeindeweg in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Für das Gepäck steht eine eigene Materialseilbahn zur Verfügung. Sie fährt vom Parkplatz aus direkt in den Garten.
In ca. 30 Fahrminuten gelangt man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 45 Minuten entfernt. Es besteht eine Postautoverbindung nach Locarno. In Loco gibt es ein Ladengeschäft und die Grundschulen.
Ausstattung/Zubehör:
Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: casa bifamiliare
Superficie terreno: ca. 2011m2 + ca. 4907m2 prato e bosco Superficie abitabile: ca. 160 m2
Cubatura: 666 m3
Anno di costruzione: 1975
Ristrutturazione: 2010
Piani: 3
Posteggi: 2 esterni sotto a lunga strada
Locali: 3 1⁄2 e 4 1⁄2 locali
Bagno/doccia/WC: 4
Riscaldamento: elettrico e legno
Posizione: molto tranquilla, soleggiata e bella vista
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 16 km
Distanza autostrada: 40 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa bifamiliare con un appartamento di 4 1⁄2 locali duplex ed un appartamento sotto tetto di 3 1⁄2 locali è situata in una posizione molto tranquilla, soleggiata a Mosogno nella valle d’Onsernone.
L’edificio è del 1975 e ben tenuto con l’ultima ristrutturazione nel 2010. Nel piano terra e primo piano si trova un appartamento di 4 1⁄2 locali con soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni e la loggia. Sotto tetto è un appartamento di 3 1⁄2 locali. L’esterno comprende alcuni cortili, due pergole, giardino terrazzato, prato e bosco. Una bella vista estende nella valle, sui tetti delle case del comune e sulle montagne.
L’immobile non è direttamente raggiungibile in macchina. Ci sono ca. 10 a 15 minuti a piedi di salire dei due posteggi a lungo strada. Una teleferica esiste per il trasporto dei materiali. Il tragitto per Locarno dura 30 minuti ed in 45 minuti si raggiunge l’autostrada A2 a Bellinzona- Sud. La fermata dell’autopostale per Locarno è a Mosogno. Un negozio e le scuole elementari sono a Loco.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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