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Ponte Capriasca: Trattoria mit 2,5 ZimmerDachwohnung, ruhige sonnige Lage mit Terrasse

Objekt-Nr.: 2766M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
CH-6946 Ponte Capriasca
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Objektart:
Gaststätte
Gesamtfläche ca.:
250 m²
Gastraumfläche ca.:
120 m²
Preis:
950`000 CHF
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2012
Baujahr-Gebäude:
1975
Grundstück ca.:
338 m²
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objekt Typ: Trattoria Cenacolo mit 2 1⁄2-Zimmer-Dachmaisonette-Wohnung Grundstückfläche: 338 m2
Nutzfläche: ca. 250 m2
Baujahr: ca. 14. Jahrhundert
Renovation: 1975 des Restaurant Renovation: 2012 Wohnung neu ausgebaut Geschosse: 2
Parkplätze: öffentliche
Heizung: Oelzentralheizung
Lage: ruhige, sonnige, zentrale Lage Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 7 Km
Distanz Autobahn: 6 Km
Immobilienbeschrieb
Dieses Restaurant mit grossem Aussensitzplatz und 2 1⁄2-Zimmer-Dachmaisonettewohnung liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage in Ponte Capriasca.
Das alte Gebäude im Dorfkern aus dem 14. Jahrhundert befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Dies trifft auch auf die Wohnung und das Restaurant zu. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch ausgeführt. Im 1975 wurde das Restaurant und 2012 die Wohnung vollständig erneuert. Im Erdgeschoss ist die Trattoria mit gut eingerichteter Küche eingebaut. Vorgelagert ist ein grosser Aussenbereich mit Terrasse, Abstellraum und Wiesenfläche. Im 1. Obergeschoss befinden sich das Atrio, die Wohnküche, die Dusche/WC und ein grosser Wohnraum mit Balkon und mit Schlafgalerie. Diese Liegenschaft ist ideal für ein Wirteehepaar, das auch im Haus wohnen will.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto erreichbar. Es stehen viele Gemeindeparkplätze in nächster Nähe zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 10 Minuten. Es führt eine Postautoverbindung zum Bahnhof Lugano. Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen sind in nächster Nähe.
Ausstattung/Zubehör:
trattoria con appartamento di 2 1⁄2 locali tranquilla, soleggiata e con terrazza

Informazione sull’immobile
Tipo dell’immobile: Trattoria con appartamento duplex di 2 1⁄2 locali Terreno edificabile : ca. 338 m2
Superficie abitabile: ca. 250 m2
Anno di costruzione : ca. 1300
Rinnovazioni: 1975 rinnovo ristorante
Rinnovazoni : 2012 rinnovo totale dell’appartamento Piani: 2
Posteggi: comunali vicino
Riscaldamento: centrale a nafta
Posizione: tranquilla, soleggiata e centrale
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acqusiti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 7 km
Distanza autostrada: 6 km
Descrizione dell’immobile
Questa trattoria con un grande appartamento di 2 1⁄2 locali appartamento è situata in una posizione tranquilla e soleggiata a Ponte Capriasca.
La casa vecchia nel nucle è del ca. 1300 con una ristrutturazione grande nel 1975 del ristorante e 2012 dell’appartamento. L’edificio e l’appartamento si trovano in buono stato. Nel piano terra si trovano il ristorante con sala, cucina e WC. Fuori è un giardino e terrazza. Nel primo piano ci sono un cortile, una cucina abitabile, un soggiorno con balcone, una galleria e la doccia/WC.
L’immobile é facilmente raggiungibile in macchina. Posteggi comunali sono vicino. Il tragitto per l’autostrada A2 ed il centro città di Lugano dura 10 minuti. Un collegamento autopostale porta verso la stazione ferroviaria di Lugano. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano nelle immediate vicinanze.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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