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Arcegno: Grundstück 600 m2 parzelliert, schöne sonnige Aussicht - bis 1855 m2

Objekt-Nr.: 170336
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Via Piazzo
CH-6618 Arcegno
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Grundstück ca.:
600 m²
Preis:
560`000 CHF
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Freizeit
Teilbar ab:
460 m²
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Teilparzelle liegt an sehr sonniger, ruhiger Aussichtslage in Arcegno an der Via Piazzo,
oberhalb von Losone, nur zehn Fahrminuten von Locarno und Ascona entfernt.
Die Parzelle hat eine abgetrennte Fläche von 600 m2 der 1855 m2 Parzelle. Eine andere Parzellierung wäre zudem möglich. So könnten drei Häuser auf ca. 600m2 oder vier Häuser auf 460 m2 erstellt werden.
Das Bauland befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone und hat eine Ausnutzung von 0.5 und eine Ueberbauungsziffer von 40 %. Die max. Bauhöhe beträgt 11m bzw. 9m bis zum Unterdach. Es muss ein Grenzabstand von 4 m eingehalten werden. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück ist mit der Kanalisation, Wasser und Strom voll erschlossen. Vom ganzen Bauland erstreckt sich ein schöner Ausblick auf die umliegenden Berge. Auf dem Grundstück können eine Villen, Doppel- oder Reihenhäuser erstellt werden.
Das Bauland ist mit dem Auto gut erreichbar. 200 m oberhalb liegt die Bushaltestelle. In 10 Fahrminuten erreicht man Locarno und den See. Im nahen Losone befinden sich die Schulen und ein COOP Geschäft.
Die Verkaufspreise betragen Fr. 885.-- pro m2 für das Gesamtgrundstück oder Fr. 935.-- pro für kleinere Parzellen.
Ausstattung/Zubehör:
Highlights
 schöne Aussicht
 sehr ruhig und sehr sonnig
 gute Zufahrt
 in nur 10 Fahrminuten nach Ascona und Locarno  leichte Hanglage
 gute Aufteilungsmöglichkeiten
Lage Haus/Grundstück:
Region: Locarnese
Lage: sehr sonnig und ruhig
Aussicht: schöner Ausblick
Schulen: Losone
Einkauf: Losone öffentlicher Verkehr: 200 m Distanz nächste Stadt: 5 km Distanz Autobahn: 25 km
Locarnese
sehr sonnig und ruhig schöner Ausblick

Eckdaten
Grundstückfläche: 600m2 von total 1855m2
Nutzungsindex: 0,5
Überbauungsindex: 40%
Bauhöhe bis Unterdach: 7,5 m
Bauhöhe bis Dachfrist: 10 m
Zweitwohnsitz: ja
Parkplatz: möglich
Parzellierungen: möglich
Sonstiges:
Descrizione
Questo terreno è situato in una posizione molto tranquilla e soleggiata ad Arcegno, Via Piazzo,
sopra Losone.
La parcella ha un superficie di 600 m2 di un terreno totale di 1855 m2. Lo sfruttamento ammonta al 0.5 e l’occupazione é del 40 %. In quanto altezza massima di costruzione sono permessi 7.5 m alla gronda e 10 m al colmo con una distanza dal confine di 4 m. L’occupazione è 30 %. Il terreno è dotato di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ed accesso. Non ci sono servitù. Si può costruire delle case gemelle o delle villette. Il terreno è parcellizzabile su metrature da 460 m2 per 4 case o a 600 m2 per 3 case ciascuna.
Il terreno è raggiungibile in macchina. Il tragitto per Locarno dura ca. 10 minuti. L’autostrada A2 a Bellinzona dista 30 minuti. La fermata del bus è nella immediata vicinana. Scuole e negozi sono a Losone.
I prezzo sono Fr.885.-- per il terreno totale o Fr. 935.-- per le parcelle piccole.

 Highlights
 molto soleggiata e tranquilla
 buon accesso e terreno pianeggiante
 vicino alla fermata del bus e della città di Locarno
 terreno per villetta, case unifamiliare o casa a schiera
 nessun servitù
 buon accesso e terreno pianeggiante
 vicino alla stazione e della città di Locarno
 terreno per villetta, case unifamiliare o casa a schiera
 nessun servitù
 tutti gli accessi come acqua, fornitura, corrente, strada
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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