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Miglieglia: 4,5 Zimmer Haus mit Garten * Casa di 4,5 locali con giardino

Objekt-Nr.: 1368M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
Nucleo
CH-6986 Miglieglia
Lugano
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
560`000 CHF
Wohnfläche ca.:
168 m²
Grundstück ca.:
410 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 4 1⁄2-Zimmer-Haus liegt an sehr sonniger, ruhiger Lage im Dorfkern von Miglieglia im Malcantone.
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Letzte Renovation im 2015. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Eingangsbereich mit Pelletofen, einer Wohnküche mit Kamin, einem Wohnzimmer und einer Dusche/WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer, ein Balkon und eine Dusche/WC eingebaut. Das Haus ist teilweise unterkellert und hat einen Estrichraum. Die Umgebung besteht aus einem ebenen Garten. Miglieglia liegt im Herzen des Malcantone, einer sehr beliebten Region im süd-westlichen Teil des Tessins. Hier findet man Ruhe und Erholung. Die Region ist bekannt für viele Wandermöglichkeiten und Ausflüge an den Luganersee und den Lago Maggiore.
Ausstattung/Zubehör:
Objekt Typ: 4 1⁄2-Zimmer-Haus mit Garten Grundstücksfläche: ca. 410 m2 Wohnfläche: ca. 168 m2
Kubatur: ca. 565 m3
Renovation: 2015
Balkon/Terrasse: 2
Geschosse: 2
Parkplätze: 2 Parkplätze im Freien Zimmer: 4
Bad/Dusche/WC: 2
Heizung: Pelletofen und Elektro
Lage: sehr sonniger, ruhige Lage
Seesicht: nein
Schulen: ja
Einkaufsmöglichkeiten: ja
Oeffentliche Verkehrsmittel: ja
Distanz zur nächsten Stadt: 18 Km
Distanz Autobahn: 18 Km
Lage Haus/Grundstück:
Die Liegenschaft ist jederzeit mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Lugano-Nord und ins Stadtzentrum von Lugano dauert 25 Minuten. Das Dorf ist mit dem Postauto erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie ein Bezirksspital befinden sich in Novaggio.
Es besteht die Möglichkeit, die anliegende Liegenschaft mit einem Restaurant und einer Dachwohnung zu erwerben, um ein B + B zu führen.
Die Verkaufspreise betragen:
Fr. Fr. Fr. Fr. Fr. Fr. Fr.
1‘120‘000.-- für das Haus und das Restaurant 560‘000.-- für das Haus
560‘000.-- für das Restaurant
215‘000.-- für den Bungalow
215‘000.-- für das Rustico
1‘550‘000.-- für alle Objekte
1'335'000.-- für das Restaurant, das Haus und den Bungalow
Sonstiges:
In posizione molto soleggiata, tranquilla nel nucleo
Tipo dell’immobile: casa con 4 1⁄2 locali con giardino Superficie terreno: ca. 410 m2
Superficie abitabile: ca. 168 m2
Cubatura: ca. 565 m2
Ristrutturazione: 2015
Balcone/terrazza: 2
Piani: 2
Posteggi: 2
Locali: 4Bagno/doccia/WC: 2
Riscaldamento: Pellet e elettrico
Posizione: tranquilla e soleggiata
Vista lago: no
Scuole: si
Possibilità d’acquisti: si
Mezzi pubblici: si
Distanza prossima città: 18 km
Distanza autostrada: 18 km
Descrizione dell’immobile
Questa casa di 4 1⁄2 locali si trova in posizione tranquilla e soleggiata nel centro del comune di Miglieglia nel Malcantone.
L’edificio è in buono stato. In 2015 una ristrutturazione interna è stata fatta. La casa consiste nel piano terra in una entrata con una stufa di pellet, una cucina abitabile con camino, una camera e una doccia/WC. Nel primo piano ci sono tre camere, balcone e bagno/WC. La casa ha una cantina e un solaio. L’esterno comprende un giardino. Miglieglia si trova nel cuore del Malcantone. Qui si trova la calma e tranquillità. La regione é conosciuta per le sue possibilità di escursioni e piacevoli uscite sul lago di Lugano ed il lago Maggiore.
L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. Vi sono due posteggi esterni a disposizione. Il tragitto per l’autostrada A2 a Lugano-Nord e per il centro città dura 25 minuti. Il paese è raggiungibile anche tramite autopostale. Possibilità d’acquisti e scuole cosi come l’ospedale regionale si trovano a Novaggio.
Si può anche acquistare il ristorante con appartamento a canto per avere un B + B. I prezzi sono:
Fr. 1’120'000.-- per casa e ristorante Fr. 560'000.-- per la casa
Fr. 560'000.-- per il ristorante
Fr. 215'000.-- per il bungalow
Fr. 215'000.-- per il rustico
Fr. 1'550'000.-- per tutta la proprietà
Fr. 1'335'000.-- per il ristorante, la casa e il bungalow
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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