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Giubiasco: Zwei Neubau-16-Familienhäuser an zentraler, sonniger Lage mit Aussicht

Objekt-Nr.: 2958M
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
Via C. Olgiati
CH-6512 Giubiasco
Bellinzona
Ticino
Region:
Tessin
Vermietbare Fläche ca.:
2`755 m²
Preis:
16`000`000 CHF
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
5`807 CHF pro m²
x-fache Miete:
26,6
Grundstück ca.:
708 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
600`000 CHF
Etagenanzahl:
5
Kubatur:
12`363 m³
Anzahl der Parkflächen:
12 x Außenstellplatz; 28 x Tiefgarage
Terrasse:
32
Keller:
voll unterkellert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese beiden 16-Familienhäuser werden an zentraler und sonniger Lage in Giubiasco im Bellinzonese erstellt.
Der Bau startet im 2019 und dauert ca. 28 Monate.
Es entstehen helle, moderne und wohnliche 2 1⁄2-, 3 1⁄2-und 4 1⁄2-Zimmer-Wohnungen, welche sich auf 6 Etagen verteilen.
Jede Wohnung verfügt über eine 20m2 grosse Terrasse oder einen Gartensitzplatz von 60m2.
Beide Mehrfamilienäuser nutzten eine Tiefgarage von total 28 Plätzen. Weitere 12 Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.
Es kann mit einer Nettomietzinseinnahme von ca. Fr. 600‘000.-- gerechnet werden.
Die Liegenschaften befinden sich an optimaler Lage nur 100m vom Lidl-Supermartkt entfernt. Die Stadt Bellinzona und die Autobahneinfahrt Bellinzona Nord sind in ca. 2.5km erreichbar.
Ausstattung/Zubehör:
 Highlights
 zentrale, sonnige Lage 2km von Bellinzona  Lidl-Supermarkt in nächster Nähe
 Neubau
 Schöne Aussicht
Sonstiges:
Descrizione
Queste due case con 16 appartamenti sono costruite in posizione centrale e soleggiata a Giubiasco nel Bellinzonese.
La costruzione inizierà nel 2019 e durerà circa 28 mesi.
Saranno costruiti appartamenti luminosi, moderni e accoglienti di 2 1⁄2-, 3 1⁄2- e 4 1⁄2 locali, che saranno dislocati su 6 piani.
Ogni appartamento ha una terrazza di 20m2 o un giardino di 60m2.
Entrambe le case plurifamiliari hanno utilizzato un parcheggio sotterraneo con un totale di 28 posti auto. Altri 12 posti auto all'aperto sono disponibili.
L’affitto netto può essere ca. Fr. 600'000.--.
Le proprietà si trovano in una posizione ottimale a soli 100m dalla Migros-Supermartkt. La città di Bellinzona e l'ingresso autostradale Bellinzona nord sono raggiungibili in circa 2,5 km.
 Highlights
 centrale, posizione soleggiata a 2 km da Bellinzona
 Supermercato Migros nelle immediate vicinanze
 nuovo edificio
 Bella vista

Dati salienti | Attrezzature
Superficie a bitabile totale: circa 2755m2 Dimensione del terreno: circa 708m2 Volume: circa 12'363m4
Numero di appartamenti: 32
Unità: da 2 1⁄2- a 4 1⁄2-camera. Ballerine
Affitti: ca.
Piani: 2
Anno di costruzione: 2019-21 Posti auto: 28 posti auto interrati
e 12 posti auto all'aperto
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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