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Minusio: charmante 4,5 Zimmer-Villa mit Gartenterrasse, Einliegerwohnung und Seeblick

Objekt-Nr.: 3009Mr
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
Via delle Vigne 75
CH-6648 Minusio
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
1`325`000 CHF
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
587 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Ausblick:
Seeblick
Baujahr:
1966
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 4 1⁄2-Zimmer-Villetta mit Einliegerwohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Minusio im Locarnese.
Das 1966 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes Ambiente.
Von den beiden gedeckten Parkplätzen führt eine Treppe mit Treppenlift hinauf zum grossen und schönen Eingangsbereich der Hauptwohnung. Das grosszügige und schöne Entrée verbindet mit seiner markanten Treppe die beiden Etagen sowie die verschiedenen Räumlichkeiten in der Hauptwohnung. Die Küche sowie die 3 Schlafzimmer, Dusche/WC und Bad/WC befinden sich in einem ansprechenden Zustand. Sehr charmant und luxuriös mutet der rustikale Wohn- /Essbereich mit Cheminée und Rundbogenfenstern an, der auf die grosse Gartenterrasse führt. Die teilwese gedeckte Terrasse bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und einen schönen Ausblick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Via Aussen- oder Innentreppe gelangt man zur unteren Etage mit Heizungsraum, Waschküche und Steinkeller sowie der Einliegerwohnung mit Dusche/WC.
Im nördlichen Teil des Eingangbereiches führt eine Treppe zu einem Gartenbeet.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei grosse Einzelgaragen zur Verfügung. In ca. 5 Fahrminuten gelangt man nach Locarno. Der Lago Maggiore ist bequem auch zu Fuss in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Ein schöner Uferweg führt bis nach Locarno.
Ausstattung/Zubehör:
Highlights
 äusserst charmantes, luxuriöses Ambiente
 als Ein-oder Zweifamilienhaus nutzbar
 grosse, gepflegte Gartenterrasse mit schönem Seeblick
 ca. 5 Fahrminuten von Locarno

Ölzentralheizung (neu)

Schulen:
Einkauf:
öffentlicher Verkehr: 500m Distanz nächste Stadt: 2km Distanz Autobahn: 22km
 Beschreibung
Diese 4 1⁄2-Zimmer-Villetta mit Einliegerwohnung liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Minusio im Locarnese.
Das 1966 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand. Es wirkt hell und wohnlich und bietet ein äusserst charmantes Ambiente.
Von den beiden gedeckten Parkplätzen führt eine Treppe mit Treppenlift hinauf zum grossen und schönen Eingangsbereich der Hauptwohnung. Das grosszügige und schöne Entrée verbindet mit seiner markanten Treppe die beiden Etagen sowie die verschiedenen Räumlichkeiten in der Hauptwohnung. Die Küche sowie die 3 Schlafzimmer, Dusche/WC und Bad/WC befinden sich in einem ansprechenden Zustand. Sehr charmant und luxuriös mutet der rustikale Wohn- /Essbereich mit Cheminée und Rundbogenfenstern an, der auf die grosse Gartenterrasse führt. Die teilwese gedeckte Terrasse bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und einen schönen Ausblick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.
Via Aussen- oder Innentreppe gelangt man zur unteren Etage mit Heizungsraum, Waschküche und Steinkeller sowie der Einliegerwohnung mit Dusche/WC.
Im nördlichen Teil des Eingangbereiches führt eine Treppe zu einem Gartenbeet.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei grosse Einzelgaragen zur Verfügung. In ca. 5 Fahrminuten gelangt man nach Locarno. Der Lago Maggiore ist bequem auch zu Fuss in ca. 10-15 Minuten zu erreichen. Ein schöner Uferweg führt bis nach Locarno.
 Highlights
 äusserst charmantes, luxuriöses Ambiente
 als Ein-oder Zweifamilienhaus nutzbar
 grosse, gepflegte Gartenterrasse mit schönem Seeblick  ca. 5 Fahrminuten von Locarno

sehr ruhige, sonnige Hanglage
schöner Ausblick mit Seesicht
Sonstiges:
Descrizione
Questa villletta di 4 1⁄2 locali con appartamento indipendente è situata in posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a Minusio in Locarnese.
La casa costruita 1966 è in buone condizioni. Si presenta luminoso e accogliente e offre un ambiente estremamente affascinante.
Dai due parcheggi coperti una scala con ascensore conduce all'ampio e bellissimo ingresso dell'appartamento principale. L'ampio e bellissimo ingresso collega con la sua suggestiva scala i due piani e i diversi locali dell'appartamento principale. La cucina e le 3 camere da letto, doccia/WC e bagno/WC sono in condizioni attraenti. Molto affascinante e lussuoso è il rustico soggiorno/sala da pranzo con camino e finestre ad arco che conducono alla grande terrazza con giardino.
La terrazza parzialmente coperta offre un alto grado di privacy e una splendida vista sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.
Attraverso le scale esterne o interne si raggiunge il piano inferiore con locale caldaia, locale lavanderia e cantina in pietra e l'appartamento della nonna con doccia/WC.
Nella parte nord della zona d’ingresso una scala conduce ad un orto.
La villetta ha due grande garage. Locarno è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. Il Lago Maggiore è facilmente raggiungibile anche a piedi in circa 10-15 minuti. Un bel sentiero costiero conduce a Locarno.
 Highlights
 ambiente estremamente affascinante e lussuoso
 può essere utilizzato come casa unifamiliare o bifamiliare
 ampio e curato giardino terrazzato con splendida vista lago
 ca. 5 minuti d'auto da Locarno
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Mobil: 0041 79 691 47 72

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