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Brissago: Renovierter 5,5 & 3,5 Zimmer-Doppelhaus mit Sitzplatz, Pergola, grosser Garten mit Seesicht

Objekt-Nr.: 2971MD
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via Costa di Dentro 61
CH-6614 Brissago
Locarno
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
810`000 CHF
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
318 m²
Zimmeranzahl:
8,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Zustand:
vollständig renoviert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Seeblicklage in der Gemeinde Brissago an der Via Costa di Dentro 47 im Locarnese.
Die Liegenschaft besteht aus zwei angrenzenden Einheiten, namentlich einem neu renovierten
5 1⁄2-Zimmer- sowie einem 3 1/2-Zimmer-Hausteil. Der linke, renovierte Hausteil ist über den schönen Sitzplatz mit Granitsteinplatten und Pergola erreichbar. Im Erdgeschoss sind ein separates WC, eine moderne Küche mit Esszimmer sowie ein Wohnzimmer eingebaut. Die Räumlichkeiten bieten ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Eine Treppe führt hinauf zum OG mit grossem Bad/Dusche/WC, kleinem Estrich sowie zwei grosszügigen Schlafzimmern, wovon eines einen Eckbalkon mit schönem Seeblick aufweist. Beide Zimmer wirken mit den abgeschrägten Holzdecken charmant und heimelig. Das grosse Kellergeschoss mit 3 Räumen kann von innen oder vom Sitzplatz aus erreicht werden.
Unmittelbar angrenzend befindet sich der Sitzplatz und Eingang des 3-Zimmer-Hausteils. Im EG sind hier eine Nasszelle/Waschraum sowie ein gemütliches und offenes Wohn-/Esszimmer mit Küche und Cheminée eingebaut. Eine markante und schöne Rundtreppe führt hinauf zum Bad/WC sowie zu den beiden Schlafzimmern, welche je über einen kleinen Balkon verfügen.
Zur Liegenschaft gehört zusätzlich ein grosser Garten, von dem sich ein schöner Ausblick teilweise auf den Lago Maggiore erstreckt. Hier könnte nach Belieben ein weiterer Sitzplatz mit Pergola erstellt werden.
Das Zweifamilienhaus ist mit dem Auto nicht direkt erreichbar. Ca. 100m vom Haus entfernt befinden sich viele öffentlicher Gratisparkplätze. Von diesem führt ein ebener Weg zur Liegenschaft.
In ca. 15 Gehminuten erreicht man bequem die Uferpromenade des Lago Maggiore in Brissago. Locarno liegt ca. 10-15 Fahrminuten entfernt. Zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 30 Minuten. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Im nahen Italien kann zudem günstig eingekauft werden.

öffentliche Gratisparkplätze
Ausstattung/Zubehör:
Die beiden Hausteile können auch separat erworben werden zu folgenden Preisen:
5,5 Zimmer-Hausteil: Fr. 500‘000.--
3,5 Zimmer-Hausteil: Fr. 310‘000.--
Sonstiges:
Questa casa bifamiliare con una parte grande di 5 1⁄2 locali ed una casa di 3 1⁄2 locali è situata in una posizione molto soleggiata e tranquilla con bella vista sul lago nel comune di Brissago, Via Costa di Dentro 47.
La casa vecchia si trova in buono stato. La parte grande era ristrutturata totale nel 2018. La parte grande ha l’accesso della terrazza grande e comprende nel piano d’entrata d’una cucina, un pranzo, un soggiorno e d’un WC. Sotto tetto si trovano due camere, il bagno/doccia/WC e il piccolo solaio. Sotto sono tre locali con uscita sul cortile. La parte piccola ha un soggiorno/pranzo con camino e cucina e la lavanderia/WC. Sopra sono due camere, il bagno/WC ed un balcone. La proprietà ha anche un bel giardino (map. 714), pergola e terrazze. Una bella vista si estende sul Lago Maggiore e sulla riviera del Gambarogno con le sue montagne. Brissago è conosciuto per il suo clima mite e la vegetazione subtropicale.
L’immobile no è raggiungibile in macchina. A 100 m sono tanti posteggi comunali gratuiti. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. I centri ad Ascona e Locarno sono raggiungibili in 10 minuti. Il bus cittadino collega Brissago con la stazione di Locarno fino a mezzanotte. Possibilità d’acquisti e scuole si trovano in paese o in Italia raggiungibile in 10 minuti.
Si può anche acquistare l’una o l’altra parte per:
Fr. 500'000.-- per la casa 5 1⁄2 locali
Fr. 310'000.-- per la casa 3 1⁄2 locali

 Highlights
 bella vista lago
 molto tranquilla, soleggiata
 terrazze e giardino
 abitazione e affitto d’una casa
 casa per famiglia grande
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Frau Stecher 079 291 4244
Schlüssel unten im Schrank
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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