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Castiglione della Pescaia: Villa zum Verkauf Roccamare nur 250 Meter von Sandstrand

Objekt-Nr.: 3747VS
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
IT-58043 Castiglione della Pescaia
Region:
Toscana
Preis:
2`800`000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
3`800 m²
Zimmeranzahl:
9,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 %
Nutzfläche ca.:
420 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
6
Terrasse:
1
Loggia:
1
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Ausblick:
Meerblick
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Villa zum Verkauf Roccamare – nur 250 Meter von einem goldenen Sandstrand entfernt. Die Villa ist umgeben von dem wunderschönen und exklusiven Pinienwald des Konsortiums Roccamare in Castiglione della Pescaia, Toskana, Italien. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, eine der sehr seltenen Villen im Pinienwald von Roccamare zu kaufen, die für sehr wenige Glückliche bestimmt ist! Im Pinienwald von Roccamare haben berühmte Unternehmer wie Salvatore Ferragamo, bekannte Politiker, Fußballspieler und TV-Stars ihre Villa.

Umgeben von einem atemberaubenden privaten Park von 3.800m2 liegt diese zum Verkauf stehende Villa Roccamare nur 250 Meter vom unberührten und exklusiven Privatstrand des Konsortiums entfernt.

die Villa
Die zu verkaufende Villa Roccamare erstreckt sich über 2 Ebenen und hat eine Gesamtfläche von 350m2.
Im Erdgeschoss finden wir ein großes, helles Wohnzimmer, einen Fernsehraum und Schiebetüren, die nach außen führen. Die gemütliche Terrasse ist mit Sofas und Hängematten ausgestattet und führt in den Garten voller wertvoller tropischer Pflanzen. Ein großer Essbereich und Grillplatz mit Kamin, eine geräumige Küche mit Speisekammer, 3 Schlafzimmer mit 3 Bädern + 1 kleines Badezimmer.
Im ersten Stock befinden sich ein Wohnzimmer und ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Badewanne und begehbarem Kleiderschrank. Auf dieser Etage befindet sich auch ein weiteres Doppelzimmer mit Bad und Dusche, die Waschküche und ein Abstellraum. Die Master-Suite führt zu einer schönen und großen Terrasse mit Solarium.

Privatstrand und Pavillon
Die zum Verkauf stehende Villa Roccamare liegt nur 250 m vom exklusiven Privatstrand mit eigenem Pavillon entfernt. Der Pavillon besteht aus Bambus und ist mit einer Hütte ausgestattet. Dieser Privatstrand ist ein exklusiver und sicherer Ort, an dem Sie sich “erholen” können, ohne sich stören zu lassen, aber mit allem Komfort für einen Wellnessurlaub.

Park und Pool
In dem großen und üppigen Park dieser Villa zum Verkauf Roccamare besteht die Möglichkeit, einen großen Swimmingpool zu bauen. Der Garten ist typisch für das Mittelmeer mit einer großen Vielfalt an tropischer Pflanzen, die große Blüten von seltener Schönheit und großem Wert hervorbringen. Der Rasen ist mit tropischem Kleegras bepflanzt, das keiner Pflege bedarf. Es gibt auch Gartengeräte und eine Außendusche. Im Park gibt es auch einen Geräteschuppen und einen Holzunterstand für 3 PKW- Stellplätzen.

Roccamare’s Pinienwald
Der berühmte und angesehene Kiefernwald von Roccamare bietet einen effizienten 24-Stunden-Concierge-Service. Innerhalb des Roccamare-Pinienwaldes, der für den Außenverkehr gesperrt ist, dürfen nur die Autos der glücklichen Besitzer fahren. Dies ermöglicht den Bewohnern, ohne die Gefahren des Verkehrs mit dem Fahrrad zu fahren. Während des Sommers wird der Sicherheitsdienst sowohl im Kiefernwald als auch am Meer verstärkt, auch aufgrund der Anwesenheit berühmter Unternehmer, Fußballspieler und bekannter politischer Persönlichkeiten, die hier eine Immobilie besitzen, wie diese Villa zum Verkauf Roccamare.


Ausstattung:
24 Stunden Sicherheitsdienst
ADSL-Internetanschluß
Ausgestattete Küche
Außenküche
Begehbarer Schrank
Direkt am See/Meer Zugang
Garten
Grillplatz
Kamine
Master Suite
Park
Strand mit privaten Gebrauch
Terrasse
Lage:
Roccamare, Castiglione della Pescaia, Grosseto, Toscana, Italia

Entfernungen
Strand: 250 Meter Restaurants: 1 km
Markt: 2 km
Ortsmitte: 3 km Modegeschäfte: 3 km.
Einkaufen: 3 km
Tennisclub: 3 km Krankenhaus: 3 km
Bahnhof: 5 km
Golfclub: 16 km Autobahnausfahrt: 40 km Flughafen in Grosseto: 40 km
Sonstiges:
Casa in vendita Roccamare a soli 250 metri da una
caraibica spiaggia di sabbia bianca. La villa è immersa nella meravigliosa ed esclusiva pineta marittima del consorzio di Roccamare, a Castiglione della Pescaia, in provincia di Grosseto, Toscana. Occasione unica di acquistare una delle rarissime ville in vendita nella pineta di Roccamare, destinata a pochi fortunati! Infatti, nella pineta di Roccamare hanno la loro villa famosi imprenditori come Salvatore Ferragamo, noti politici, calciatori e personaggi dello spettacolo.
Casa in vendita Roccamare – A soli 250 metri dalla Spiaggia
Circondata da uno splendido parco privato di 3.800 metri quadri, questa casa in vendita Roccamare si trova soltanto a 250 metri dalla incontaminata ed esclusiva spiaggia privata del consorzio.

la Villa
La casa in vendita Roccamare è disposta su 2 livelli, per una superficie totale di 350 metri quadri.

Al piano terra troviamo un grande soggiorno luminoso, sala TV, porte a battente scorrevoli a pacchetto che accede all’esterno in un confortevole patio attrezzato con divani ed amache che volge al giardino ricco di piante tropicali di valore. Un’ampia zona pranzo ed area barbecue con camino, una spaziosa cucina con dispensa, 3 camere da letto con 3 bagni + 1 bagno piccolo di servizio.
Al piano superiore si trova un soggiorno ed una grande camera padronale con bagno en-suite, vasca e cabina armadio. Su questo piano si trova anche un’altra camera da letto matrimoniale con bagno e doccia, il locale lavanderia, ed un ripostiglio attrezzi. Dalla suite padronale si accede ad una bellissima e grande terrazza con solarium.
Casa in vendita Roccamare – la Spiaggia ed il Gazebo Privato
La casa in vendita Roccamare si trova a soli 250 metri dalla esclusiva spiaggia privata con gazebo di proprietà. Il gazebo è in bambù ed è attrezzato con capanna. Questa spiaggia privata è un luogo esclusivo e sicuro, dove “ricaricarsi” lontano dalla confusione, ma con tutti i comfort per una vacanza dedicata al benessere.
Casa in vendita Roccamare – il Parco e la Piscina
Nell’ampio e rigoglioso parco di questa casa in vendita Roccamare vi è la possibilità di realizzare di una piscina di grandi dimensioni. Il giardino è tipico della macchia mediterranea, con grande varietà di piante tropicali che producono grandi fiori di rara bellezza e di grande valore. Il prato è piantumato con erba trifoglio tropicale, che non necessità di manutenzione. Vi sono anche attrezzature da giardino ed una doccia esterna. Nel parco si trova anche una rimessa attrezzi condonata ed un gazebo in legno con 3 posti auto.
La Pineta di Roccamare
La famosa e prestigiosa pineta di Roccamare dispone di un efficiente servizio di portineria h24. All’interno della pineta di Roccamare, che è chiusa al traffico esterno, possono circolare esclusivamente le automobili dei fortunati proprietari. Questo consente ai residenti di circolare in bicicletta senza i pericoli del traffico. Durante l’estate viene rafforzato il servizio di vigilanza sia in pineta che sul mare, anche per la presenza nelle ville di famosi imprenditori, calciatori e noti personaggi politici che qui posseggono una proprietà, come questa villa in vendita Roccamare.
Distanze
Spiaggia: 250 metri
Ristoranti: 1 Km
Market: 2 Km
Centro Abitato: 3 Km
Negozi grandi Firme: 3 km.
Shopping: 3 Km
Tennis Club: 3 Km
Ospedale: 3 Km
Stazione ferroviaria: 5 Km
Golf Club: 16 Km
Casello autostradale: 40 Km
Aereoporto Grosseto: 40 Km
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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