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Someo: Herrschaftliches 7,5 Zimmer Tessinerhaus mit Pergola und Wiesenflächen

Objekt-Nr.: 3099Mr
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
Nucleo 14
CH-6674 Someo
Vallemaggia
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
975`000 CHF
Wohnfläche ca.:
168 m²
Grundstück ca.:
539 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Etagenanzahl:
2
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 7 1⁄2-Zimmer-Tessinerhaus liegt an sonniger, sehr ruhiger Lage im oberen Dorfteil von
Someo im mittleren Maggiatal.
Das alte Tessiner Dorfhaus wurde vom heutigen Eigentümer vollständig erneuert und luxuriös ausgebaut. Es versprüht ein rustikales Wohnambiente in grossflächigen, hohen Räumen und erfüllt höchste Ansprüche.
Im Erdgeschoss gelangt man vom Eingang in die grossflächige Wohnküche mit Kochinsel und grossem Esstisch. Nebenan liegt der heimelige Wohnraum mit Kamin. Ueber die Loggia gelangt man in die Dusche/WC und in ein Abschlusszimmer mit Rundtreppe in ein obenliegendes Zimmer. Im Obergeschoss sind drei grosse Schlafzimmer mit vorgelagerter gedeckter Loggia eingebaut. Im grossen Schlafraum ist eine Dusche/WC integriert. Der grosse, offene Estrich könnte noch ausgebaut werden. Besonders imposant wirken die drei Gewölbekeller, die über einen separaten Eingang von der Dorfgasse aus betreten werden können. Es gibt zudem noch zwei weitere Kellerräume
Dem Gebäude vorgelagert sind ein Vorplatz und über drei Treppenstufen eine schöne Pergola mit Steintisch und Kamin. Oberhalb angrenzend gibt es noch zwei Wiesenparzellen mit schönem Ausblick auf das malerische Dorf und die umliegenden Berghänge. Diese Liegenschaft kann als herrschaftlicher Feriensitz oder auch als Wohndomizil genutzt werden.
Das Haus ist nicht mit dem Auto gut erreichbar. Im Umkreis von 200 m gibt es verschiedene Gratisparkplätze der Gemeinde. In ca. 20 Fahrminuten erreicht man Locarno und den Lago Maggiore. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 40 Minuten entfernt. Im den nahen Dörfern Maggia und Cevio gibt es grössere Einkaufsgeschäfte.
Ausstattung:
Highlights
✓ Stilvolles, herrschaftliches Tessinerhaus mit hochwertigem Wohnambiente ✓ grossflächige, hohe Wohn- und Schlafräume
✓ besonders schöne drei Steinkeller
✓ schöne Aussenbereiche mit Pergola und Wiesenparzellen
✓ sehr ruhige, sonnige Lage
✓ Ferienwohnsitz wie Wohndomizil möglic
Sonstiges:
Descrizione
Questa casa ticinese di 7 1⁄2 locali si trova in posizione soleggiata e molto tranquilla nella parte
alta del paese di Someo, nella centrale Valle Maggia.
L'antica casa di paese ticinese è stata completamente ristrutturata e lussuosamente ampliata dall'attuale proprietario. Irradia un ambiente abitativo rustico in ambienti grandi e alti e soddisfa le esigenze più elevate.
Al piano terra, dall'ingresso si accede alla grande cucina-soggiorno con isola di cottura e grande tavolo da pranzo. Accanto si trova l'accogliente soggiorno con camino. Attraverso la loggia si raggiunge la doccia/WC e un'ultima stanza con scala a chiocciola in una stanza dei soffioni. Al piano superiore ci sono tre grandi camere da letto con loggia coperta. Nella grande camera da letto è integrata una doccia/WC. Il grande massetto aperto può ancora essere esteso. Particolarmente impressionanti sono le tre cantine a volta, alle quali si può accedere dalla Dorfgasse attraverso un ingresso separato. Ci sono anche altre due cantine
Di fronte all'edificio si trova un piazzale e su tre gradini un bellissimo pergolato con tavolo in pietra e camino. Sopra di esso ci sono due appezzamenti di prati con una splendida vista sul pittoresco villaggio e sui pendii delle montagne circostanti. Questo immobile può essere utilizzato come residenza di villeggiatura signorile o anche come residenza residenziale.
La casa non è facilmente raggiungibile in auto. In un raggio di 200 m ci sono diversi posti auto gratuiti nella comunità. Locarno e il Lago Maggiore sono raggiungibili in circa 20 minuti d'auto. L'autostrada A2 a Bellinzona-Sud dista 40 minuti. Nei vicini paesi di Maggia e Cevio ci sono negozi più grandi.
⚫ Highlights
Elegante e maestosa casa ticinese con un ambiente abitativo di alta qualità grandi e alti saloni e camere da letto
particolarmente belle tre cantine in pietra
bellissime aree esterne con pergolato e appezzamenti di prato
molto tranquillo, posizione soleggiata
Possibile residenza di vacanza come domicilio di residenza
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

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