Objekt 77 von 79
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Sementina: 1,5 Zimmer Wohnung im EG sonnig, ruhig, Aussicht, 1 Aussen P

Objekt-Nr.: 3178M
  • Image 46
  • Image 01
  • Image 08
  • Image 45
  • Image 43
  • Image 10
  • Image 06
  • Image 05
  • Image 04
  • Image 03
  • Image 15
  • Image 12
  • Image 17
  • Image 09
  • Image 07
  • Image 13
  • Image 19
  • Image 18
  • Image 16
  • Image 22
  • Image 20
  • Image 14
  • Image 24
  • Image 23
  • Image 29
  • Image 27
  • Image 21
  • Image 26
  • Image 31
  • Image 32
  • Image 42
  • Image 25
  • Image 30
  • Image 39
  • Image 41
  • Image 33
  • Image 36
  • Image 34
  • Image 40
  • Image 38
  • Image 44
  • Image 35
  • Image 11
  • Image 47
  • Image 49
  • Image 50
  • Image 51
  • Image 52
  • Image 48
  • Image 53
  • Image 54
  • Image 55
Image 46
Image 01
Image 08
Image 45
Image 43
Image 10
Image 06
Image 05
Image 04
Image 03
Image 15
Image 12
Image 17
Image 09
Image 07
Image 13
Image 19
Image 18
Image 16
Image 22
Image 20
Image 14
Image 24
Image 23
Image 29
Image 27
Image 21
Image 26
Image 31
Image 32
Image 42
Image 25
Image 30
Image 39
Image 41
Image 33
Image 36
Image 34
Image 40
Image 38
Image 44
Image 35
Image 11
Image 47
Image 49
Image 50
Image 51
Image 52
Image 48
Image 53
Image 54
Image 55
Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Via Mondasc 21
CH-6514 Sementina
Bellinzona
Ticino
Region:
Tessin
Preis:
125`000 CHF
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
Abstellraum
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2004
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 2-Familienhaus liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage westlich von Bellinzona in Sementina.
Das 2014 erbaute Haus befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand. Es verfügt über zwei 4 1⁄2-Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG. Diese hellen und wohnlichen Einheiten beinhalten einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und vorgelagertem Balkon. Ein toller Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge. Drei Schlafzimmer und ein Bad komplettieren die Wohnungen. Die abgeschrägten Holzdecken geben den Räumlichkeiten der obersten Wohnung einen besonderen Charme. Ein Estrich bietet zudem Stauraummöglichkeiten. Der Haupteingang im Erdgeschoss führt ins Treppenhaus und zu den beiden oberen Wohnungen und geradeaus in die zwei Kellerräume, grosse Garage, Waschküche/Heizungsraum, Dusche/WC bis zur 1-Zimmer-Wohnung mit Schwedenofen und kleinem Sitzplatz mit Garten. Durch Abtrennung vom Haupteingangsbereich könnte mit wenig Aufwand eine 3 1⁄2-Zimmer-Wohnung erstellt werden.
Der Aussenbereich des Hauses beinhaltet eine kleine Rasenfläche um sowie 5 Aussenparkplätze. Die Liegenschaft ist über eine Privatstrasse gut erreichbar. Die Fahrt nach Bellinzona dauert nur ca. 5-10 Minuten.
Ausstattung:
Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Es müssen aber alle Kaufinteressen für alle Wohneinheiten gefunden sein. Die Verkaufspreise betragen:
Fr. 1‘610‘000.-- für das ganze Haus
Fr. 875‘000.-- für die Dachwohnung mit Garage und einem Aussenparkplatz Fr. 750‘000.-- für die Wohnung im 1. OG mit zwei Aussenparkplätzen
Fr. 125‘000.-- für die Kleinwohnung mit einem Parkplatz
Lage:
Highlights
 sehr ruhige und sonnige Lage mit schöner Aussicht
 neuwertige, heimelige und helle Einheiten
 Möglichkeit der Vergrösserung der 1-Zimmer-Wohnung
 in nur 5-10 Fahrminuten nach Bellinzona
Schulen: Ja
Einkauf: Ja
öffentlicher Verkehr: Ja
Distanz nächste Stadt: 4Km
Distanz Autobahn: 4Km
Sonstiges:
Posizione | Ambiente
6514 Sementina, via Mondasc 21 Regione: Bellinzonese
Spazio vitale: ca. 300 m2 Superficie del terreno: ca. 483m2 Anno di costruzione: 2004 Condizione: molto buona Pavimenti: 3
Seconda casa: possibile
Posti auto: 5 posti auto esterni Posizione: soleggiata e tranquilla Vista: bella vista
Scuole: sì
Acquisto: sì
Trasporto pubblico: sì
Distanza città successiva: 4km Distanza autostrada: 4km
Descrizione
Questa casa bifamiliare si trova in una posizione panoramica molto tranquilla e soleggiata a ovest di Bellinzona, a Sementina.
La casa, costruita nel 2014, è in ottime condizioni. Dispone di due appartamenti di 4 1⁄2 locali al 1° e 2° piano. Queste unità abitative luminose e confortevoli comprendono un soggiorno/sala da pranzo aperto con cucina e balcone. Una splendida vista si estende sulle colline circostanti. Tre camere da letto e un bagno completano gli appartamenti. I soffitti in legno inclinati conferiscono alle stanze dell'appartamento più alto un fascino particolare. Un massetto offre anche spazio per lo stoccaggio.
L'ingresso principale al piano terra conduce alla scala e ai due appartamenti superiori e direttamente ai due locali cantina, ampio garage, lavanderia/riscaldamento, doccia/WC fino al monolocale con stufa svedese e piccolo salottino con giardino. Separandosi dalla zona d'ingresso principale si potrebbe creare con poco sforzo un appartamento di 3 1⁄2 locali.
L'area esterna della casa comprende un piccolo prato e 5 posti auto esterni.
La proprietà è facilmente raggiungibile attraverso una strada privata. Il tragitto fino a Bellinzona dura solo 5-10 minuti circa.
Gli appartamenti possono essere acquistati anche separatamente. Tuttavia, è necessario trovare tutti gli interessi di acquisto per tutti gli appartamenti. I prezzi di vendita sono i seguenti:
Fr. 1'610'000.-- per tutta la casa
Fr. 875'000.-- per l'appartamento mansardato con garage e parcheggio esterno Fr. 750.000.-- per l'appartamento al 1° piano con due posti auto esterni
Fr. 125'000.-- per il piccolo appartamento con un posto auto
Highlights
posizione molto tranquilla e soleggiata con bella vista come nuove, accoglienti e luminose unità
Possibilità di ampliare il monolocale
a soli 5-10 minuti di auto da Bellinzona
Garage singolo
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


CasaHome Immobilien AG
Telefon: 0041447809080
Mobil: 0041 79 691 47 72

Zurück zur Übersicht