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Pesaro: Privatresidenz mit Meeranstoss in Pesaro

Objekt-Nr.: Pesaro H-MP
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Basisinformationen
Adresse:
IT-61122 Pesaro
Region:
Marken
Gebiet:
Nebenzentrum
Objektart:
Hotel
Gesamtfläche ca.:
1`400 m²
Gastraumfläche ca.:
120 m²
Preis:
2`200`000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2008
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1970
Grundstück ca.:
430 m²
Nebenfläche ca.:
390 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 %
Zimmeranzahl:
25
Anzahl Plätze Gastraum:
60
Anzahl Betten:
57
Etagenanzahl:
5
Kubatur:
4`600 m³
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz; 10 x Garage
Loggia:
1
Seniorengerecht:
ja
Pool:
ja
Sauna:
ja
Gastterrasse:
ja
Keller:
ja
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Fahrstuhl:
ja
vermietet:
ja
Ausblick:
Meerblick
Möbliert:
ja
Zustand:
modernisiert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hotel + Restaurant + 40 % Fläche für zukünftige Touristen- oder Wohnapartments.

TOTAL 25 ZIMMER MIT 57 BETTEN UND 2 APPARTEMENTS UND RESTAURANT.

Es wird derzeit als Hotel\ Restaurant genutzt, aber wir bieten es auch als Privatresidenz für Käufer an, die ein einzigartiges Projekt als Privatresidenz suchen.
Ausstattung:
Das Gebäude besteht aus:
5 Etagen mit einer Gesamtfläche von 1400 m²
390 m² Balkone
350 m² Garten mit Blick auf das Meer mit direktem Zugang zum Strand
Garage für 10 Autos
Erweiterungsprojekt für weitere 380 m²

Es wird derzeit als Hotel\ Restaurant genutzt, aber wir bieten es auch als Privatresidenz für Käufer an, die ein einzigartiges Projekt als Privatresidenz suchen.

3-Sterne-Hotel, seit etwa 50 Jahren mit 25 Zimmern betrieben wird, viele davon mit Meerblick.
Das Hotel mit einer Fläche von über 1400 Mq+ (380 Mq mögliches Erweiterungsprojekt ) befindet sich auf 5 Etagen.

1.Unter Etage von Mq. 296 gibt es eine Veranda von ca. 35 mq, zwei Lagerräume, eine Garage , einen Technikraum, eine Speisekammer, Toiletten für das Personal und einen großen Küchenbereich.

2.Im Erdgeschoss von mq. 304 gibt es die Halle mit Rezeption, ein Büro, Toiletten für Kunden, zwei Schränke, den Restaurant raum mit ca. 70 Sitzplätzen mit Panoramablick, eine Veranda von mq. 29 und 1 Appartement für den privaten Gebrauch.

3.Im ersten Stock von mq. 232 gibt es 2 Doppelzimmer,1 Doppelzimmer mit Panoramaterrasse von mq. 110,1 4-Bett-Zimmer,1 Dreibettzimmer,2 Einzelzimmer und 1 Apartment für den privaten Gebrauch mit Panoramaterrasse.

4.Im zweiten Stock von mq. 210 gibt es 5 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer, 1 Einzelzimmer und 1 Vierbettzimmer.

5.Im dritten Stock von mq. 210 gibt es 5 Doppelzimmer, 2 Dreibettzimmer, 1 Einzelzimmer und 1 Vierbettzimmer.

6.Im vierten Stock von rd. 265, beherbergt eine große Terrasse und eine Waschküche von mq. 51.
Alle Zimmer verfügen über einen Balkon, ein eigenes Bad und WLAN.

Die Materialien und Einrichtungsgegenstände stammen ausschließlich aus dieser Zeit, mit Ausnahme von 23 Zimmern,+2 Appartement die 2008 renoviert wurden.

Die mit Erdgas und heißen Konvektoren betriebene Zentralheizung dient der Halle, der Rezeption und den 2 Appartements. In den übrigen Räumen befindet sich ein Klima Konverter für kalte\ heiße und erzwungene Lüftung.

Alle Etagen sind mit einem Aufzug erreichbar.
Lage:
Pesaro ist eine Hafenstadt in der Region Marken und Hauptstadt und Verwaltungssitz der Provinz Pesaro und Urbino. Pesaro hat 95.203 Einwohner auf einer Stadtfläche von 126 km² und ist ein wichtiges Touristenzentrum an der italienischen Adriaküste.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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